今天上午去踩盘,京杭大运河边的一个新盘,地段我挺喜欢,毕竟那是我从小游泳的地方,我还是很有感情的,哈哈。
踩盘路上听完了小宇宙给文科生的AI指南,里面有个观点我受益颇深,我们给ai处理内容的时候,一定要给“干净”的可被ai正确识别的内容给ai。这样我们才能拿到更高质量的结果。
打个比方,我们需要ai处理pdf文档,假设我们扔给他一个盗版的PDF文档,实际内容1M,可该文档可能是10M,那么AI需要先读取,再识别内容,然后再处理10M的内容。
相比于我们先把PDF转成markdown等易被AI识别的格式的,可能这个md文档只有几十K,那么AI只需要读取这一步操作,并且内容都是准确的,那么出的结果也必然是更高质量的。
所以,有的时候,我们不能把所有的内容一股脑儿扔给AI,我们要勇于当AI的助手,先做内容“清洗”,再把易被AI处理的内容交给AI,这样才是正确的使用AI的方法。
踩盘的时候,没太大惊喜,无非是学习新楼盘的知识,踩盘最主要的目的就是积累素材。
踩盘结束后,对接兼职发视频内容。昨天发的两条房产大字报视频,播放量都超过1000了,感觉效果还是不错的,今天增加到5条,让兼职继续发。
从今天开始,公司给我分派客户了。我们的主播在公域获取流量,获取客户后分配给选房师去跟进,不管是买房还是卖房,我现在也成为了其中的一份子。
以前我主要负责获客或者更多是做运营,配合后台管理。协助类的工作做得多了一些,但我个人觉得还是要做获客。
在做获客的同时,公司也希望我能做更多的转化。对公司来说,选房师做转化能让公司利益最大化。
获客一直是公司主播的强项,他们觉得自己的获客数量更多、质量更高,而我的获客在数量和质量上可能会打折扣。
所以从公司角度来看,在觉得他们获客没问题的前提下,在用人方面更倾向于让这个人实现价值最大化,也就是让这个人去做转化。
但于个人而言,这就要看每个人的特质。如果擅长转化,就应该去做转化。如果一个人自己擅长获客,那么就应该去做获客。
但是这里面可能还有一些变量,就是如果他未来更想专注于某一个方面,那么确实可以在业务之余,花更多的时间在自己想专注的那个方面。
就我而言,个人更加侧重于获客,那么我完全可以把更多的时间用在获客上面,而非转化。
当然,在时间分配上,比如可以按获客7、转化3这样的比例来分配。
然后,就是看每个月的效益如何,需要根据效益来做工作方面的调整。
说白了,这就是单位时间产出效率的问题:如果单位时间的获客产出大于转化,那么就应该投入更多精力去做获客。如果单位时间的转化产出大于获客,那么更多的时间就应该放在转化上面。
今天被分到5个客户,居然花了我4个小时的时间,这还是在没有去看房,没有去见面的前提下。
今天也回复了几次私信,每次私信都要花十分钟左右。并且发了几条由兼职做好的房产大字报视频,我想测试一段时间看看。
之前由于两个抖音号一直播放量数据不佳,怀疑是没有通讯录的问题,八成抖音短视频播放量是两位数,而有通讯录的两个抖音号都是三位数和四位数。
于是将自己5万的通讯录同步到这两个抖音号,然后想看看后续的效果。
我,还是想以获客为主,所以被分配到客户后,我会做一轮筛选,特别优质客户自己跟,其他的全部和同事合作。
对了,我发现了一个问题,客户转化的时间,只记得当时和对方聊天的内容,一过时间点,就几乎全忘了。而且即使记录聊天内容,个人感觉也意义不大。
嗯,又是充实的一天。
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祝
好好学习天天向上~
每天都要充满希望~