明日开拍|千岛湖九龙湾别墅 : 4栋房产+10个车位,整体出让

杭州市淳安县千岛湖镇九龙湾

锦玉苑1幢、3幢、6幢、7幢房产

及地下10个车位使用权

1、价格优势

千岛湖区域二手房均价约1.48万元/㎡。本资产为商业用房，起拍价1177.59万元，其价值与旅游区商业前景挂钩，定价逻辑不同于住宅，具备独特的经营增值潜力。

2、区位价值

地处千岛湖镇中心，是淳安县政治、经济、文化和旅游集散核心。依托当地“国际旅游小城市”定位及从观光向度假的产业升级，资产区位价值具有长期支撑。

3、交通便利

对外通过杭千高速、05/06省道等连接杭州、黄山；对内公交便利（3公里内约65个站点），并拥有千岛湖站铁路及杭州萧山机场，形成高效立体交通网。

4、资产特点

4处房产与10个车位整体打包，规模可观，适合统一规划经营（如酒店、复合商业），能一次性解决空间与停车需求，降低零散收购成本与复杂度。

5、生活配套

坐拥千岛湖银泰城等商业综合体及特色街区，教育医疗资源齐全，同时享有千岛湖核心生态景观与绿道公园，兼具成熟便利与稀缺环境价值。