最近有件事让我特别郁闷：我在海南三亚的一套海景房，卖不出去，也租不出去！
2017年，赶在海南限购前，全款280万入手了这套房，折合2.8万/平，想着投资升值。
周边配套也很不错——海南免税城、超五星酒店、301医院、人大附中分校，再加上海南自贸港的热度，当时我们对房价上涨信心满满。
原本打算等房价涨了就卖掉，所以也没出租，怕装修被租客弄坏，只是每年过年带家人去度个假而已。
中间房价确实涨过，最高时冲到5万/平。我们也动过卖的念头，找过中介，但没太当回事，吊儿郎当地拖着。那时海南一直在炒“封关”，大家都挺乐观，觉得还能再涨。
结果呢？近几年全国房价回调，一夜回到解放前。今年过年，我特意去海南把卖房这事提上日程。可中介说，现在买家都盯着新房，二手房基本没戏。
那就改出租吧，挂出去一个月，只有两拨人来看过。周边新楼盘太多，选择丰富，租客根本看不上我们这套。以前租金能到6万/年，现在降到3-3.5万/年都租不掉，主要就是当年周边楼盘少，现在选择多了。
唯一能安慰自己的是：我们买得早，房价没亏。隔壁楼盘有人6万/平买的，现在跌到3.5万/平，还不好出手。
目前房子没流动性是最惨的！到现在也没租出去，说好的被动收入，一分没有，还倒贴物业费。
我计划房子一卖就转换成快返年金，产品我都选好了，那收益简直不要太香：
看着这个产品计划书，想想都开心，可问题是：房子卖不出去，砸手里了！如果你手里有一笔钱，不知道拿来投资什么，又想实现被动收息，不妨找我聊聊。
