网友提问：老赖故意把房产低价卖给亲戚，我该怎么行使撤销权？
小编：能撤销，亲属之间转让更好告。
说白了，老赖把房子低价卖给亲戚，就是典型的诈害债权行为，《民法典》第539条给了你撤销权这把刀，2023年底施行的《合同编通则司法解释》第42条又把刀磨快了——亲属之间转让，不受市场价70%的限制，啥意思？普通人低价卖房，得低于市场价七折才算明显不合理；但老赖卖给亲戚，哪怕只便宜一点，法院也能认定是故意坑你。
操作上记住三点：一是把老赖和他亲戚一起告，列为共同被告；二是起诉时同时申请财产保全，防止房子再被转手；三是诉讼请求里直接写上要求房子恢复登记到老赖名下，省得打完官司还得再跑一趟。
最关键的是时间——撤销权有1年除斥期间，从你知道这事儿那天起算，过期作废，法院不会给你延长，发现转让行为就赶紧动手，别等。
