近期，上海二手房市场在元宵后出现明显回暖，成交量较去年同期出现较大幅度增长。与此同时，网络上出现部分关于成交数据的解读，称成交量上涨是因车位单独办理产证导致统计口径变化，该说法与实际情况不符，特此澄清。
上海车位在交易环节一直实行单独网签、单独统计成交套数的规则。即便在2026年3月1日之前，车位与房屋登记在同一本不动产权证书，在实际买卖过程中，也始终按照分开签订网签合同的方式进行操作。
也就是说，车位的统计规则并未发生变化，本轮二手房成交量的提升，属于真实的市场成交表现，并非统计口径调整带来的变化。
在此提醒大家，关注市场信息请以真实情况为准，理性看待市场动态，不传播不实信息，共同维护良好的信息环境。
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