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一组数据，帮你看清真如真实市场。
3月的真如板块，成交节奏明显起来了，可以说“卖爆了”！
从我们持续跟进的中海臻如府、高尚领域、品尊国际来看，上半个月基本保持每天都有成交，个别时间甚至连续两天签约。
不是集中爆发，而是稳定地在成交。
从3月目前数据看，上海二手房成交呈现出明显节奏：
工作日成交量大多在800套区间波动，整体较为稳定；周末成交显著放大，多次达到1300套以上，单日峰值接近1500套。
年后市场需求不仅没有减弱，反而在周末集中释放。在实际作业中也能明显感觉到带看量的增加、成交节奏变快。结合目前的情况来看，周末高成交的趋势大概率还会延续，短期内市场热度仍将维持在高位运行。
1、成交频率：从“等成交”到“有节奏地出成交”
这半个月最大的变化，其实不是某一天特别高，而是——成交变得更连续了。
• 基本每天都有新增成交
• 各小区都有成交在释放
• 节奏比较均匀，没有明显断档
对一线来说，感受会很明显：
以前是“等一套出来”，现在是一直在出单子。
2、价格情况：有分化，但没有明显波动
分小区看更直观：
• 中海臻如府
成交大致在 8.8万—12.9万/㎡
• 高尚领域
基本在 8.8万—9.9万/㎡
• 品尊国际
在 7.5万—8.8万/㎡
整体来看：
• 价格梯度还是很清晰
• 不同小区、楼栋、楼层之间差异存在
• 主流成交仍集中在8万—10万/㎡区间
没有明显“整体上涨”，也没有出现“普遍下探”，属于价格稳定、成交在走量的阶段。
让我们结合去年3月数据分析：
和去年对比：节奏明显提前
去年3月整月数据：
• 中海臻如府：1套
• 高尚领域：10套
• 品尊国际：10套
而今年：
3月才过半，整体成交量已经接近去年整月水平
本质变化不是“突然暴涨”，而是：
• 成交启动更早
• 客户决策更快
• 成交周期在缩短
不论是2024年还是2025年，真如次新房板块都未曾出现过如此高的成交节奏和关注热度。今年不仅受益于上海整体楼市回暖，中海·环宇玖章项目更为板块带来了大量人流和关注，让市场热度迅速升温。
以上就是小编带来的最新数据分析，关注真如，关注真想家。市场热度持续升温，好房不等人，想了解更多板块动态和优质房源，记得持续关注我们哦~
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