二手房交易小课堂第4集:证件问题

二手房交易过程中，证件问题需要好好关注，否则就会闯下大祸。

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二手房交易流程图

1、临时身份证可以办理网签吗?

答:临时身份证可以办理网签，除了网签，办理过户、缴税、领证、抵押均可以。

买方的户口本个人单页中体现15位数的身份证号，办理业务时需要更新吗?

答:早期的户口本上身份证号一栏都是15位数的身份证号，若只是没有年代(19)和最后一位数，只要身份证的号码和户口本的号码一致就行这种是不需要更新的。(如果身份证号不一致,需要到派出所将户口本更新成正确身份证号码)。

2、客户离婚的,户口本上个人单页还显示“已婚”状态，需要更改吗?

第一种:若户口本的个人单页登记时间晚于离婚证登记时间，婚姻显示已婚，就需要去更新成离婚;

第二种:若户口本的个人单页登记时间早于离婚证登记时间，婚姻显示已婚，就不需要去更新;

3、军人同一人证明如何开具?现役军人:需要去团级及以上的政治部单位开具;

退役军人:去现单位或居住地街道办事处开具：需带有身份证号、军官证号,说明证件号均为同一人。此证明办理银行贷款过户时使用，开据两份。

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