深圳小阳春上半场：二手房成交量创五年新高

2026年楼市小阳春如期而至，且表现明显好于去年同期。据深圳贝壳研究院监测，今年小阳春上半场（春节开工后22天），贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长19%，创近五年同期新
成交户型方面，1房、2房的小户型较去年更受市场青睐，成交占比上升，成为本轮成交量回升的重要支撑。据深圳贝壳研究院统计，今年2房成交占比为27.5%，同比扩大1.9%；1房成交占比为21%，同比扩大1.3%。

值得注意的是，优质学区房及中大户型房源自本周起成交明显增多，预计将成为本轮小阳春下半场的主力成交热点。