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楼市！楼市真的变天了，市场要问：我们到底等到了什么？
众所周知，就在深圳、广州、武汉这三大城市凭借着政策底和信心底轮番发力、重新抬头的时候，买房人的机会就随之而来了。开发商想趁着市场回暖的东风拼命拿地盖房，结果地价并没有降，3月还将有一大批优质地块集中登场。
自从房价被死死摁住之后，开发商手头紧巴巴，导致许多地块被迫闲置，开发商在资金链断裂的边缘苦苦挣扎，楼市也一蹶不振。
此后，开发商并没有选择躺平认输，而是用拼命抢地来代替消极观望，并且开始全面加快开发节奏。就算在市场信心还没完全恢复的时候，开发商也明确表示会把房子的品质和服务做到极致。
于是，从3月中旬深圳二手房的成交量创下近一年新高，并且交出了环比大涨132%和单日突破历史纪录的亮眼成绩单来看，可以明确看出市场的底部已经彻底筑牢。武汉也趁热打铁，不仅明确宣布已经迎来了政策底，还预告接下来将会正式开启抢地模式，新房和二手房都会大幅回暖。
日前，武汉的土地市场重新火热起来，不仅19宗地块正式挂牌出让，还有白沙洲和香港路的地块一同登场抢镜，对于开发商来说，好像一切都活过来了。
不久之前，深圳和广州又先后晒出成绩单，亮出了二手房市场的火爆数据，让人不禁要问：市场到底发生了什么变化？甚至那些还没上车的买房人也不甘心地追问：我们错过了什么？
数据会说话：在春节后的这段时间里，深圳总共卖掉了环比大涨132%的二手房、创下了单日440套四年新高的成交量等，有了这么多实打实的成交数据，市场已经彻底变天了。
据权威机构的监测，3月武汉的土地供应中，优质住宅地块的占比相当可观。而武汉能够多方面持续发力的背后离不开政府推地的决心，据悉，仅3月武汉要卖的地块就达19宗，起拍总价将近29个亿。
专家则表示，武汉的房子品质和配套设施已经联合发力，共同支撑起市场信心，这也就意味着武汉已经基本完成了市场底的确认，距离真正的成交大年又近了一大步。
其实，武汉在土地市场的高频动作也是早有预兆的事情，首先，即便在房价被压制之后，虽然开发商的利润空间被压缩，但是地价并没有跟着大跌，香港路那块地三个月内三次挂牌价格都没降，照样要卖一万三千多一平米。巨额的土地出让金正逼着开发商在房子的品质上狠下功夫。
其次，买房人普遍都很看好武汉以及众多核心城市，在政府计划进一步提升居住品质，并保障买房人的一切权益时，武汉率先表态：支持刚性和改善性住房需求绝不动摇，并将会持续一整年。开发商也直言：武汉的房子只会通过提升社区环境和居住体验来赢得买家，绝不会在质量上偷工减料。
再来看一组数字，在调控政策被优化之后，国内众多城市便迎来了成交量的爆发，3月第二周武汉商品房成交28万多平米，比前一周猛涨了315%左右。买房人对武汉房子的热情肉眼可见，市场活跃度大幅回升。
最后，像深圳二手房、广州二手房等核心城市的重点板块，以及白沙洲、香港路等优质地块，都不缺买家和开发商的追捧，即使被拿出来拍卖，开发商仍要抢破头去举牌抢地。
所以当政策底真正确立之后，很多人都相信市场最终会全面复苏，现在买房的机会是实实在在摆在那里的。
