网友提问：打官司要回欠款后对方用房产抵债可以吗？
小编：可以，双方同意法院直接裁定。
执行阶段，老赖同意用房产抵债最快，签执行和解协议交给法院，法官一看不损害别人利益，就能出以物抵债裁定书，所有权直接转给你，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》都支持这路子，过户后债就清了。
拍卖变卖不成也行，前两次流拍后你申请，法院按保留价给你房产，差额他还得继续补，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》讲得清楚，但房产有抵押你得垫钱涤除负担，税费也能从抵债款扣。
记住房产价值超欠款部分你拿全，少于欠款差额追着要，老赖日子照样难过，别私签协议容易被其他债权人告无效，法院裁定才稳。
