近日，融水苗族自治县司法局融水司法所成功调处一起涉及多层亲属关系、分歧尖锐的房屋权属及继承补偿纠纷。在司法所主持下，各方当事人当场签订人民调解协议，明晰房屋权属与补偿事宜，真正实现案结、事了、人和，以法治力量守护家庭和睦，促进社会和谐稳定。

一

家庭矛盾激化，亲属因房产继承起纠纷

申请人贾某与其丈夫曾某强（2023年病故）共育有四女一子：长女曾甲、次女曾乙、三女曾丙、儿子曾某胜、小女曾丁。儿子曾某胜于2008年去世，其生前与被申请人韦某于2002年登记结婚，二人育有一女曾小妹。

因家庭内部就一处房产及土地的归属、继承份额、补偿金额等问题产生严重分歧，多次自行协商未果，矛盾不断激化，贾某及其女儿遂向融水司法所申请人民调解，希望通过法治途径妥善化解家庭纠纷。

二

司法所受理后，迅速查明案件事实

融水司法所受理申请后，认真梳理案情，核实亲属关系及继承脉络，并组织双方逐一核对案件事实。

经调解查明：

1996年，曾某强、贾某夫妇全额出资购得涉案国有土地使用权，登记在曾某强名下；2002年，案涉房屋建成，该房屋登记为按份共有，曾某强、贾某、曾某胜各占三分之一份额。

贾某年事已高、行动不便，计划将案涉房屋及土地以总价148万元出售，以便购置低层住房改善居住条件，但因家庭成员对继承及补偿问题无法达成一致，导致事宜长期无法推进。

3月16日，贾某及其四女共同委托柳州市某律师事务所李律师、廖律师作为代理人，在三女曾丙陪同下，到融水司法所正式申请调解。

司法所第一时间联系被申请人曾小妹（贾某孙女），告知其相关权利义务并通知其参与调解。被申请人韦某因在外地工作，调解员多次通过电话沟通、释法答疑，最终征得各方同意，确定于3月18日开展现场调解。

三

多方联动调解，法理情并用化解僵局

3月18日下午，融水司法所组织各方现场调解，并主动邀请融水法庭法官助理、书记员到场协助，形成联调合力。申请方曾丙、代理律师，被申请人韦某、曾小妹均到场参与。

调解初期，双方就曾某胜名下份额是否属于夫妻共同财产、补偿金额如何确定等核心问题争执激烈、互不相让，调解一度陷入僵局。

申请方认为，购地、建房均由贾某夫妇全额出资，曾某胜、韦某未出资，曾某胜名下三分之一份额应属父母赠与的个人财产，不属于夫妻共同财产，请求确认房屋归贾某所有，并由贾某按其提出的标准予以补偿。

被申请人韦某言辞强硬，坚持要求严格按照法律规定分割继承财产；曾小妹则沉默僵持，现场气氛再次紧张压抑。

调解员沉着稳控现场秩序，坚持依法调解、以理服人、以情动人，逐一厘清法律关系：

曾某胜2008年去世后，其享有的房产份额由第一顺序继承人韦某、曾小妹、曾某强、贾某法定继承；

曾某强去世后，其房产及土地份额由贾某及五名子女依法继承，因曾某胜先于父亲去世，由其女儿曾小妹代位继承。

结合房产总价148万元的实际，调解员在充分听取各方诉求基础上，先后拟定三套调解方案，逐一分析法律后果、经济成本与执行可行性，引导当事人理性协商、互谅互让。

四

达成一致意见，当场签订调解协议

经过耐心细致的法理宣讲与情感疏导，各方最终达成一致意见：

认定曾某胜名下三分之一份额为其与韦某的夫妻共同财产，在此基础上依法核算各方继承份额，由贾某统一收购其他继承人份额，取得房屋及土地完整权属。

在调解员全程见证与规范主持下，各方当场签订《人民调解协议书》，明确约定：

1.韦某自愿将其应继承份额无偿赠与女儿曾小妹。贾某一次性补偿曾小妹450000元，分别补偿长女曾甲、次女曾乙、三女曾丙、小女曾丁各100000元，上述款项用于收购各方享有的房屋及土地继承份额。

2.贾某持调解协议向融水人民法院申请司法确认，各方予以配合。司法确认后，贾某当场转账支付曾小妹450000元；待房屋出售后，再向四个女儿分别支付约定补偿款。

3.案涉房屋所有权及国有土地使用权归贾某一人所有，各方不再就本案权属、补偿等问题提出任何异议。

协议签订后，双方定于3月23日15时共同到融水法庭完成司法确认。至此，这起复杂的家庭析产继承纠纷得到实质性、一次性化解。

五

践行枫桥经验，用心用情化解基层矛盾

此次调解，融水司法所充分发挥人民调解扎根基层、贴近群众的优势，积极联动法庭力量，用好“三官一律”工作机制，既坚守法律底线，又彰显司法温度，成功将一起可能激化的家庭矛盾化解在基层、消除在萌芽。

下一步，融水司法所将继续践行新时代“枫桥经验”，用心用情办好每一起群众“急难愁盼”案件，以法治守护家庭和睦，以调解促进社会和谐。

END

作   者：融水司法所罗蒙山

编   辑：杨秋蝶

校   对：王   龙监   制：李柳月

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