急售二手房!

核心卖点：交通枢纽 + 租金锚定 + 地段优越性！

在当前市场环境下，重新岀现久违的亏损转让优质房源的机会！

St Leonards核心地段东北向桥景两房+书房，户型上具有一定的稀缺性。

1️⃣ 地段：北岸核心交通枢纽

• 步行即达对面火车站 + 四百米Crows nest Metro

• 公交枢纽直连CBD

• 生活配套成熟（Crows Nest生活圈）

👉 这种位置，决定特别受租客青睐！

2️⃣ 

• 东北朝向 + 桥景（稀缺性）

• 两房+书房

• 高端配置（Miele + Fisher & Paykel）

• 屋顶花园BBQ + 泳池 + 健身房

3️⃣ 现金流:

• 市场租金：$1300–$1350/周

• 年租金约：$67,600

• 东北朝向·桥景两房+书房｜2卫｜1车位+储物间

• 位于St Leonards核心地段，这套优质公寓坐拥便利生活与高端配套：

• 临近公园、公交与火车站、健身房，配备安全车位与储物间，拥有宽敞公共空间、度假式屋顶花园及健身设施。步行即可抵达热闹的Crows Nest生活区，尽享餐厅、咖啡馆、精品店、泳池及下北岸优质生活方式。
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• 项目配套无可比拟，融合奢华品质与沉浸式设计。室内选用黄铜、石材与木材等高端材质，细节精致考究。毗邻超过30,000平方米的商业零售区，涵盖超市、餐饮及各类特色商铺。

• 直通St Leonards火车站与公交枢纽，步行5分钟可达全新Metro Crows Nest地铁站。

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• 公寓亮点：

• 由获奖建筑事务所PTW设计，JQZ开发建造

• 宽敞开放式客厅，东北朝向，采光充足

• 设计师厨房配备整块石材岛台及全石材防溅板，内嵌Fisher & Paykel冰箱/冷冻柜及Miele高端电器

• Samsung智能门锁

• 高端厨房龙头与全瓷砖卫浴设计

• 大规格瓷砖地面，挑高阴影线天花设计

• 1个安全车位 + 储物间

• 冷暖空调（中央冷暖系统）

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• 度假风格屋顶花园，配备BBQ及室外泳池

• Pacific Highway人行地下通道已翻新重开，可直达St Leonards火车站、Wadanggari Park及Mall 88，出行更加便捷。

• 费用信息：

• 市政费（Council）：$401/季度

• 物业管理费（Strata）：$1,444.25/季度

• 水费：约$250/季度（按实际使用）

不同地区、不同价格的一、二手房源。欢迎咨询。

0405394437