北京房山的王静与丈夫结婚多年，生活的琐碎加之丈夫忽视家庭、拒绝且从未将收入用于家庭共同生活，长期未履行夫妻间相互抚养义务，家庭开销都是王静负担，导致夫妻感情彻底破裂。在北京冠领律师事务所律师的代理下，王静成功通过调解解除婚姻关系。
2025年年底，因夫妻感情破裂而决心离婚的王静面临重重困难：对丈夫财务状况一无所知、夫妻共同财产范围不明；农村宅基地房屋虽登记在丈夫名下实则婚后由其全额出资翻建，权属与实际贡献脱节；更让她意想不到的是：准备起诉离婚才知道，婚后购买登记在丈夫名下的商品房存有80万元抵押贷款，抵押房产无法过户分割，形成“分房即担债”的困局。
2025年12月30日，焦头烂额的王静来到北京冠领律师事务所寻求专业法律帮助，李然律师、实习律师尹德敏受指派代理本案。
在与委托人沟通过程中，感受到王静的情绪压力，冠领律师通过耐心释法与案情梳理，帮助王静稳定心态并建立诉讼信心。
针对案件难点，律师提出“各自存款归各自、各自债务各自担”的方案，随后，调取宅基地翻建施工记录、采购合同及付款凭证，固定王静独自出资60余万元并全程主导建设的关键证据，为宅基地权益主张奠定基础。
在房产处置上，律师设计“权益折抵”方案——由王静清偿80万元抵押款以折抵男方应分财产份额，并协调抵押权人完成三方解押手续，彻底解决了过户障碍。
