说一说我接触过的几位房产中介。
去年心血来潮想置换房子,所以有那么一段时间,我俩到处看房。在App上有心仪的房子,我们会麻烦经常联系的中介经理人带看,有时候路过看起来不错的小区,也会到最近的房产门店,随机找一位中介带看,以至于那段时间我的微信联系人列表猛增。
虽然听起来中介都是一样的工作内容,但是,接触多了,你会发现他们每个人都有自己的工作方式,甚至,差别非常大。
我们常联系的那位链家的大姐,为人比较踏实,有一说一,从不夸大事实,给人的感觉很专业而且立场中立,不用担心受到蒙蔽。但是,她也有一个很明显的短板,我们感觉她做事缺少一点主动性,不太抓得住客户需求,也就无法主动想到到客户前面,做到客户心里。她带着我们看了不下十套房,其中有我们主动要求看的,也有她推荐的,都不能让我们一眼心动,也就没有下文了。
还有一位明星经纪人,让人印象深刻。我们是随机找到他的,一聊才知道小伙子年纪轻轻就是店长了,从业不到十年,业绩却非常亮眼。当时我们想看看附近小区的两套房,仅仅交流了几句话,他就很准确的抓住了我们的需求点,带着我们一连看了三套房,其中有一套非常打动我们,就是价格有点高,我们一时定不下来也没给出报价就先回家了。当天晚上快九点了,他给我打电话说业主可以让价二十万。原来下午他就立即联系了业主,等业主下班后,把他约到店里深度聊了聊价格,最后谈下来二十万。我真是非常震动。只不过是一次随机的看房,他却做了这么多工作,而且给出了结果,让人不得不服气。我们也开始认真考虑这套房子,第二周又去复看了一遍。最终我们觉得房子虽然不错,可北面靠着主干道,有点噪音,就没有买。从那以后,小伙子半个月给我打一次电话,把周边几个小区最新的成交价跟我说说,同时也会推荐几套合适的房子,态度很诚恳,不急不躁的,让人一点也不讨厌。我想,将来如果我们确定购房,一定会首选找他服务吧!
还有一些中介,带看的时候,既不会主动介绍小区情况,也不太了解房子细节,主打一个自由自在,客户随便看,成交看缘分。也有很认真的中介,带看时会提前给客户打印好带看房屋的具体材料,进去以后会一项一项讲解,全程以客户为中心互动,专业度很高。
专业的事情,要交给专业的人。对普通人来说,买房子是大事。我建议,买房的时候,多找几位中介,慢慢找到既专业又和你合拍的,让整个交易安全顺心!