同小区,差价百万!乐清虹桥房产惊现“单价8字头”,而另一套却遭7人疯抢…
- 2026-03-21 22:13:13
同小区,差价百万!乐清虹桥房产惊现“单价8字头”,而另一套却遭7人疯抢…在乐清市虹桥镇的热门小区“铂金首府花园”，近期有两套法拍房相继落槌，成交结果令人玩味。一套竞争激烈、溢价明显；另一套则以超乎想象的折扣成交，单价甚至低于万元大关。#乐清房产#乐清楼市 
5幢2801室 (139.18㎡)：春日里的抢手货 
9幢102室 (212.19㎡)：年初的“巨无霸”特价 
在法拍进行的同时，小区二手房市场挂牌价如何？我们截取了当时的市场行情作为参考： 
与法拍价对比 ： 对于普通购房者而言，关键在于认清自身需求：你是在寻找一个需要精心修复的“特价工程”，还是一个可以拎包入住的“成品家园”？答案没有对错，只有适合与否。在做出决定前，请务必做足功课，因为机会总是留给准备最充分的人。 
数据素材来源：阿里法拍 贝壳网 版权声明：本文信息整理自“阿里法拍”等公开平台，仅为市场资讯分享与解读，不构成任何投资、法律或竞拍建议。内容不涉及对原权利人的评价。市场动态与政策可能变化，信息仅供参考且可能存在延迟或误差。读者应自行核实并以官方信息为准，决策前务必咨询独立专业人士。据此操作风险自担，作者与平台不承担任何责任。版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。投资有风险，入市需谨慎。 
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成交时间 ：2026年 3月18日
战况 ： 7人报名，最终以 181.万元 成交。
价格分析 ：该房源评估价192.58万元，起拍价134.9万元（约7折）。最终成交价比起拍价高出 46.5万元 ，换算成单价约为 13,033元/㎡ 。
成交时间 ：2026年 1月27日
战况 ： 4人报名，最终成交价 181.3万元 。
价格分析 ：该房源评估价209万元，起拍价146.3万元（约7折）。虽然总价与2801室几乎持平，但因其面积高达212.19㎡，其成交单价仅约 8,543元/㎡ ，堪称“地板价”。
主流挂牌价 ：单价普遍在 1.2万元/㎡至1.8万元/㎡ 之间，其中1.5万元/㎡左右的房源居多。
5幢2801室 ：成交单价（1.3万/㎡）接近市场价低区，属于“合理折扣价”。
9幢102室 ：成交单价（8543元/㎡）则直接打到了市场价的 5.7至7折 ！对于一套212㎡的大户型，这个价差意味着总价“省下”了近百万元。
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