预料中的事还是发生了,被诱导式的发问。
最近和大家聊起早年蓝城钱江这类标杆项目,拿地后打磨一年半才开盘,含钢量、含砼量都在国标之上自主加码,用料扎实、注重细节,那时候的产品品质,确实是如今很多项目难以企及的高度。
于是有朋友私信调侃,说终于承认,这些年也做过不少品质一般、甚至算有点垃圾的楼盘。不可否认行业大潮之下,很多时候身不由己,就像当年风靡杭州的偷面积行为,90方的三房是偷面积的典型代表,大家都在做,你不跟进,项目在方案阶段就输在了起跑线上,连活下去的机会都没有。顺应潮流是生存之道,但在规则之内,始终在尽全力守住品质底线,这一点,问心无愧。
入行多年,尤其在绿城时对工程品质的高要求时刻在提醒着自己,为了做好品质,去住过工棚,扎过钢筋、浇过混凝土、支过模板、砌过墙。对建筑的每一道工序都有亲身体验。在绿城期间,我们团队拿下过集团最高荣誉品质大奖“金牛奖”,大大小小的品质奖项更是不在少数。绿城对工程的严苛标准刻进了我的职业基因,什么是好房子,怎么把房子造好,深深的影响了我。
杭州是全国对楼盘品质最挑剔的城市,外来房企想在杭州立足,从来都不容易。龙湖初入杭州前三年,房闹不断。记得那时还有房交会,龙湖展厅刚开放就会被围堵,第二天往往就直接关了展台;万科收购南都后首个交付项目,也陷入严重的维权风波,花了数年才修复口碑。
深知杭州市场的难度,后来入职融创,接手首个精装项目时,外界普遍预判难逃房闹。没有退路,只能带领团队死磕细节,三个标段在瑞捷第三方测评中全线领跑,拿下集团品质标段前三名,而且测评分遥遥领先,以至于很多兄弟区域公司认为我们作假,很快项目成为全集团对标学习的标杆。项目交付格外顺利,业主满意度极高,交付第二天,融创集团总裁便亲临杭州,授予集团品质大奖,当场发奖。当然这份成绩,是团队并肩作战的结果,也是我对品质执念的证明。
后来到中南,区域公司从零开始,成立仅一年半,区域公司员工超五百,统一品质意识成为最急迫的任务,但第二天我们便斩获集团工程、设计等四条线全集团第一,让众多兄弟区域刮目相看。从业这些年,无论在哪家平台,我始终坚持能多做一分绝不偷懒,能做好一点绝不将就。
我从不否认,如今的产品,对比蓝城钱江那样不计成本打磨的时代标杆,存在客观差距。但在行业周期、成本管控、市场规则的多重约束下,始终拼尽全力守住品质底线。
做房产二十余年,见过行业的繁华与浮躁,也历经市场的起伏与考验。有人追求快周转,有人看重高利润,而我始终坚信,房子是住一辈子的家,品质才是立身之本。潮流会变,市场会变,但对品质的敬畏与坚守,永远不会过时。
村里事
1、中东那边消息很多,川子说已经接触多次,而且谈不错,达成15项重要条款,而且承诺五天内不打浪子能源设施。于是美股腾空而起。可以看出川子习惯性成为了做多派,打仗的费用在股市报销,顺便自己家族财富又增加几十个小目标;当然空方也不甘示弱,浪子那边马上宣传没有任何形式的会谈,更没有什么达成条件之说。这双方感觉就在期货市场找钱,封海峡前做多原油,浪子的战争费用基本都可以报销了,哪天要解封,再做空一次,那就完美了,散户就只能猜。
2、美联储理事米兰再次发声,米兰称目前没有看到有必要考虑加息,政策前景仍为降息,仍预计2026年将降息四次。现货黄金从-8.22%反弹至-1.32%,COMEX黄金从-10.38%反弹至-3.60%,COMEX白银从-12.14%反弹至-0.49%。伦锡上涨3.87%,伦铜上涨3.27%。米兰绝对是忠诚,讲川子喜欢听,做川子喜欢看的,溜须拍马其实无处不在。
A股在买单中,有空还是刷刷视频,看看中东局势。
就这样,大家顺利!