揭秘房产大V的“假团购”

房产大V的团购，到底能不能帮你省钱？房产大V套路多，尤其今年格外多，全国各地都有，济南，走在了全国的前列！

假团购的不但不能帮你省钱，而且有些人用假团购、假优惠设钩子，把你的电话留下，给你推荐很多楼盘，哪个佣金高，鼓励你买哪个，上当往往是第一次买房的朋友。

本不想聊这个话题，但是这股风越吹越烈，往小里说已经影响到不玩套路中介同行的收入，真是有人兢兢业业卖房卖不了，有人忽忽悠悠客户一大片。往大了让行业的环境越来越差，这是中介口碑差的重要原因之一，所以必须得有人站出来说点实话了。

关于现在市场上房产大V的团购，不去评论真假，因为你也不排除有个别的确实能优惠，我只说我看到的，我理解的。

第一、最开始有人找开发商的人合拍视频，那些最开始找中介拍合照的楼盘，在我看来很多都是烂项目，这些楼盘里有好多我从没给我客户推荐过，他们应该是实在卖不动了，这些项目的营销总也没办法不知道该怎么办了，于是找几个中介站站台，这些项目不是有没有优惠的问题，是能不能买的问题。你想想，开发商那么傲娇，如果自己还能卖个差不多，哪个愿意找个我们中介去合影啊？

第二、后来，其他开发商发现别的楼盘拍，自己也得拍，甚至演起来了，握手、签协议、亲自发表讲话。但是有些领导自己都感觉说假话丢人，自己不会去拍，派个下属去冒充营销负责人，这样出了问题也好有兜底的，我看了，主管就挺不错了，很多些都是置业顾问。

第三、现在所谓的团购，我只能这么说，也有开发商找过我，我都没签，因为他就是个合作协议，和价格几乎没关系。那开发商为什么签呢？第一是想借着房产博主推广，第二是是有个抓手，中介不是直播间喜欢挑毛病吗？签了之后你就不好骂他们了，甚至有些协议上都写着，不能发表负面影响的言论。那中介为什么签呢？用个好的词是互利，用个不好的词就不好说了。

真正的团购，大多数是开发商在梳理过有多少客户的情况下再签，或者和自己有利益的单位签，根据客户数量决定团购的价格，比如之前围子山那边的团购。

比如你亲戚是某企业的员工，他们搞团购，你去搞个名额，那可以。还没开盘，还不知道这个中介有几个客户，就先签了团购？难道这个开发商让这个中介赚钱，全济南其他几千名中介的客户都不卖他们的房子了？开发商如果这么做，真的是没有节操了。

大家买房子都想买便宜，这个可以理解，但是大家想买便宜的心，也滋养了这片不择手段想赚便宜的土壤。

买房就是买房，一定要知道自己买的是房子，研究好房子是最主要的，至于能不能省钱，这是在你交钱的最后一刻才能决定的。

卖房就是卖房，告诉客户哪里有合适的房子，把自己的真实观点表达给客户，而不是通过表演来骗取客户的信息。