持续火热!量价齐升!无锡新房、二手房价格都涨了!
- 2026-03-25 13:48:49
持续火热!量价齐升!无锡新房、二手房价格都涨了!
无锡楼市“小阳春”行情持续中，热度不减！ 成交方面，无锡二手房网签环比增长约160%，新房成交环比增长约104%，实时成交量增长340%，涨幅持续霸榜全国第一；（信息来源：冰山指数、克而瑞） 价格方面，无锡二手房成交均价、挂牌均价同步上浮，新房成交价稳中有升。尤其是二手房，打破长久以来“以价换量”行情，释放了积极信号！ 
图源：冰山指数 新房涨！二手房涨！全国楼市或迎来结构性复苏，行业信心正在加速回归中…… 
据诸葛找房平台显示，无锡二手房挂牌均价15825元/㎡，环比上月上涨0.12%。 
涨幅很小，但是对于经历漫长调整期的无锡二手房房东而言，却是一道微妙的分水岭。 过去很长一段时间里，全国范围内，二手房市场弥漫着“能卖就卖”的焦虑情绪。挂牌价一降再降，“以价换量”是主基调。 业内人士分析，挂牌均价止跌反弹，是房东心态的悄然转向，也在一定程度上反映出市场信心正在修复。 成交量方面，3月以来，无锡二手房成交持续走高。截至3月24日，无锡二手房网签量3168套，环比上月上涨160%，多个单日成交突破200套。 
图源：冰山指数 成交价方面，据同策无锡研究院统计，上周（3.16-3.22）二手房备案均价环比上升9%。 
图源：贝壳找房 贝壳找房平台显示，3月二手房成交价整体走势向好，有止跌回稳趋势。 
有中介表示：“现在房东心态有所变化，挂牌价的底线在抬升，低于小区均价的急售房源变少，议价空间也在收窄，买家观望情绪有所松动。” 
新房方面，热门楼盘持续爆单，3月的周末，各大售楼处人气爆棚，热度持续。 据克而瑞数据，2月、3月无锡新房成交均价环比连续上涨，市场止跌企稳信号明确。 3月份无锡新房全月成交45.29万㎡（截至3月22日），环比暴涨104.47%，刚需及改善需求集中释放，喜报连连。 
惠山区的改善热盘安居·蓝城 桂香里，周末来访咨询量持续攀升，加速去化中。 项目在售建面约99-144㎡商品住宅，目前项目一期已经高质量交付，实景呈现，高标配置恒温泳池、热力健身场馆、社区食堂等，吸引了不少买房人关注，人气高涨。 
桂香里实景 锡山区的溪山云庐、和居·天元珑廷，新吴区的建投·晋和府等热门楼盘，也都延续了节后的回暖势头。 
从全国范围来看，3月份的楼市，“小阳春”成色十足，北上广深一线城市集体发力，热门城市带头，呈现出全国市场共振的回暖态势。 据各地相关统计： 北京，链家平台单周实时签约量达到2836套，刷新近18个月的新高，二手房成交多个单日超800套； 上海，3月中旬单日二手房网签1472套，创下年内新高，单周成交7233套，创下近五年最高纪录； 广州、深圳同步发力，广州3月上半月二手房网签量累计4471套，预计全月将突破9800套，环比涨幅高达43%；深圳成交虽相对温和，但也实现了环比20%以上的回升。 放眼全国，类似的热度也在多个城市同步上演，市场似乎正在走出漫长的底部，企稳信号明显。 不过也有业内人士表示：当前的市场修复，更多是积压需求的集中释放，叠加政策暖风的催化，而非全面反转。 房价涨幅整体温和，成交结构分化明显，买房人还是要从自身需求出发，择优而选。 以上就是本文全部内容，对此你怎么看呢？欢迎留言讨论。 
和锦里绿城·崇宁府 锦上荣曜绿城·逸庐 安居·仁恒 夹城里溪上月 
山色溪光安居·雪浪·龙湖 云山院 安居·蓝城 桂香里奥体潮鸣 华侨城·雲湖别院中信泰富·玖映蠡湖 
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
