在当前全球经济动荡、局势扑朔迷离的背景下，很多人都在问：那些“非刚需”的度假屋还能买吗？
近日，地产巨头 Royal LePage 发布了一份重磅预测报告。数据显示，尽管市场情绪趋于谨慎，但加拿大的休闲度假房产依然展现出了惊人的韧性。尤其是我们所在的 不列颠哥伦比亚省，门槛正悄然抬升。
报告预测，2026年加拿大休闲地区的单户住宅中位数价格将同比上涨 4%，达到 604,552 加元。
回顾 2025 年，这一数字已经增长了 4.3%。Royal LePage 总裁兼首席执行官 菲尔·索珀（Phil Soper）指出，虽然那种疫情期间“火箭式”上涨的时代已经过去，但低个位数的稳步增值已成为市场的新常态。
如果你打算在 BC 省拥有一套山水间的度假屋，预算可能要再提一提了。
不列颠哥伦比亚省： 稳居全国榜首。单户房产中位数预计上涨 1.5%，达到近 106万加元。
阿尔伯塔省： 中位数 881,295 加元，涨幅 2.5%。
安大略省： 中位数 643,722 加元，涨幅 2%。
为什么“非刚需”房产反而更抗跌？
在很多人观望的时候，是什么在支撑房价？索珀提到了一个核心逻辑：“固有的稀缺性 (Inherent Scarcity)”。
“这些地区的新开发项目非常罕见，而且许多优质物业在家族中代代相传，极少流入市场。这种稀缺性保护了市场的独特性，即便买家情绪谨慎，价格依然能保持稳定。”
报告中还揭示了两个值得关注的微观趋势：
“重返办公室”令的影响：约 35% 的地产代表注意到，过去一年里，全职居民回流城市中心的现象有所增加。随着远程办公时代的终结，一部分前几年“逃离都市”的房主正重新考虑他们的居住安排。
“买在加拿大”运动：受全球政治和经济紧张局势影响，原本计划在美国置业的加拿大人正将目光转回国内。五分之二的专业人士表示，国内买家的咨询量明显增加。此外，还有 三分之一 的受访者接到了美国买家跨国“北上”咨询加拿大度假房产的电话。
从这份报告中我们可以读出一个清晰的信号：在波动的市场中，拥有独特自然资源的物业永远是硬通货。
虽然市场已经从狂热回归理性，但对于看重长期价值和生活品质的买家来说，这种稳健的增长或许正是入场的最佳信号。
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