网友提问：被执行人有多处房产，法院会全部查封吗？
小编：能查封，但不一定全拍卖。
很多人搞混了两个概念——查封和处置是两回事，按照《民事诉讼法》第二百五十五条，法院有权对被执行人名下的多处房产全部查封，但处置的时候得遵循比例原则，不能明显超标的查封，说白了，你欠50万，法院不会把你价值500万的三套房全拍了。
关键在这：法院会给被执行人留一套满足基本居住需要的房子，剩下超出生活必需的房产，债权人申请了就可以拍卖，别听老赖拿唯一住房说事，按《查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，哪怕只剩一套房，面积明显超标或者有替代居住方案的，照样能执行。
提醒一句，房产查封期限一般两到三年，到期前一定要申请续封，不然查封失效，你的执行顺位就靠后了，这个坑踩的人不少，拿不准的，建议咨询当地律师或直接问执行法官。
