二手房，有罪。

这几年，二手房的天，跌跌不休，一言难尽。
要搞清楚其内在原因，就必须得明白
二手房的对手盘是谁？
毋容置疑，是新房。

假设一位买房者，同时在看新房和二手，
我们罗列下这二者的优劣。

1-卖家
新房，专业房企，营销费上千万；
二手，毫无经验个体，营销0投入。

2-渠道
新房，展示、广告、渠道全投入；
二手，中介平台和中介朋友圈。

3-价格
新房，专业市场嗅觉，价格当降则降；
二手，挂高等有缘人，嘴上价格好谈。

4-产品
新房，设计院坐镇，市场最前沿的产品；
二手，原来的样子，和不断老去的房龄。

……
如果你是一位买房者，
你会做何选择？答案显而易见。

所以，这个市场很公平
你的对手盘手持加特林，而你手持铁锹
你的对手盘有顶级资源，而你只有中介

而你仅有的你
也在到处高亢的骂着自己那不争气的房子
也在各大直播间阴阳着自己那不争气的板块
而你仅有的中介
也在漫长的陪伴中，被你磨去了激情
被你冠以“无良中介”“刻意压价”的头衔
最终在成单的终点
倒在了中介费3000的石榴裙下

最终
这些中介们，也去开始卖起了新房
你的武器，也成了对手盘的武器

所以
二手房的如今
有市场因素
但更多是对业主们
投机、贪婪之罪的惩罚

这个世界很公平
所有的果，皆有其因
就这样吧