上海市房地产交易中心数据显示：
截至3月29日，上海3月二手房累计成交已达29175套，日均成交1006套，全月破3万套在即，这将是自2021年以来首次突破这一重要关口。
回顾本月成交，第2周开启不断刷新近5年最高单周纪录：
3月9日至15日成交7233套
3月16日至22日成交7488套
3月23日-29日成交7732套
3月28日单日成交达1585套，创下上海二手房近5年单日成交量峰值纪录。
3万套是市场进入活跃期的分界线，此次时隔5年再度突破这一关口，对于提振市场信心至关重要。更令人侧目的是，目前市场热度呈上升趋势，4月行情依然可期。
从成交结构来看，本轮“小阳春”主要由刚需驱动，浦东、松江、宝山等外环区域成为交易热点。
新政大幅降低了刚需入市门槛，低总价“上车盘”的快速去化，也为后续改善型需求的释放打通了置换链条。
