现在你持有的房产将来会变成巨额财富

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什么才是真正的财富？纸币是不是真正的财富？金币是不是真正的财富？都不是，房子才是真正的财富。

有人说房价只是账面，资产现金流才是真实财富，欧老师你怎么看？欧老师说，一个以前很火很热，热了整整一代人的新闻媒体，天天炒作的房奴。

房奴是一辈子就攒了一套房子，你很勤奋，很节约，很节俭，其实你什么也没享受到。欧老师说，另外一个词，你们听说过没有？

纸奴，什么叫纸奴？是有些人不舍得吃，不舍得穿，不舍得用，他们做了一辈子，攒了100万现金，这样的人生有什么意义？存折是虚幻的，是个数字啊，存折不代表什么质量。房奴惨还是纸奴惨？谁是真正的奴？什么才是真正的财富？

真正的财富是什么？

财富就是享受，你能享受到的才是财富。纸币是不是真正的财富？金币是不是真正的财富？都不是，房子才是真正的财富。

为什么说房子是真正的财富？

欧老师可以这么说，北上广深，然后南京、杭州、武汉、成都、重庆、长沙这些中国核心城市，核心城市的核心地段的物业是值得持有的。核心城市核心地段会随着社会发展人口的集聚越来越值钱。

中国小地方、小县城、小城市会消亡，但是大城市一定是财务划算，不要嫌贵。上海北京10万一平，将来能够到40万一平，一线城市呢？目前全世界又开始新的一轮行情了，2026年全球楼市目前的口号是150万美金，目前全世界拿的出手的有伦敦，纽约，东京，巴黎，从新加坡迪拜，凡是你能说的出口的世界枢纽级城市，150万美金一套，普宅，工薪盘豪宅的话加个零。

2000年千禧年的时候，上海的房价呢，第一次触达了100万, 曾经有过一段时间，欧老师觉得当时万元户是有钱，100万是大富豪，当时，2000年的时候不能够理解，一套很普通的两室一厅，小三房就要卖100万人民币，所以原来百万富翁就是一套老破大呀。

幸亏欧老师见识比较广，看了很多外面的世界，看过了香港市场，看过了日本市场和美国市场，知道外面的世界啥样子，我没有被迷惑住，我坚定的看多。

过了20年，到了2020年的时候，北上广深1000万一套，100万只够你交契税，1000万一套房子在我们身边确确实实发生了，很多年轻人，很多小夫妻，白手起家拼搏了5年8年，拼拼凑凑也敢买1000万的房子。

再过20年，到了2040年，我们会不会看到一个亿一套房子，原来亿万富翁就是一套房子，从财务模型来说呢，长远看房地产是一种非常优质的投资选择，它跑赢股票，跑赢债券，跑赢理财，跑赢你目前所有的守财奴。

从财务结构来说，只要选对了筹码，选对了城市，好城市好地段，房地产是优质选择，现金一定是不断贬值，在现金和房产中做选择的普通人，他们只是没有见过真正真正的财富，真正的世界，不管是当下的享受还是未来的财务规划来看，存现金都是不明智的选择。

欧成效，人称“欧神”、“欧大”、“灯塔”，笔名yevon_ou。原水库论坛创始人，房产投资实战派，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树，是无数房产投资者的启蒙导师；他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。

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