共计成交31215套！刷新5年最高月记录！日均成交突破1000套~而且在3月30日，就提前突破了3万大关，要知道，上一次单月突破3万套要追溯到2021年年初。在楼市低迷了整整4年后，今终于扫掉阴霾，迎来了史上最为疯狂的成交！01建发·云湖玥
最新消息！
宝山美兰湖「建发·云湖玥」将推出洋房&叠墅产品！另外美学展厅于宝山美兰湖中集金地广场A馆1F中庭已开放，现场人气汇聚。作为板块久违的新作，项目一面市即引发广泛关注。建发·云湖玥，不仅是宝山首个「浮岛洋房住区」，亦是建发房产2026年「诗意东方」系在宝山的开盘力作，为美兰湖带来了全新的居住想象与空前的市场热度。
建发·云湖玥 五大必买优势总结如下：
品牌实力雄厚：建发四十余年开发经验，布局全国七十余城；入沪二十余载打造三十余品质项目，深耕宝山屡造标杆，2025年多盘蝉联区域销冠，品牌与产品力双保障。
板块价值跃升：占位上海“北转型”核心，美兰湖升级为科创+生态双核湖区，坐拥市级生物医药产业园，高知人才汇聚，人居价值持续攀升。
全能配套闭环：约600米直达7号线美兰湖站，轨交换乘全城；一路之隔华二宝山实验学校（在建）；约300米近70万方TOD商业；双湖一园环伺，约100米达美兰西湖公园，生态与生活一步到位。
产品创新稀缺：宝山首个低密浮岛洋房住区，社区整体抬升约5米，以超级底盘打造三维垂直境域，静谧安全、视野开阔，重塑低密人居标准。
美学品质标杆：建发2026“诗意东方”系首入宝山，融合当代审美与东方意境，以精工美学与先锋规划，打造美兰湖封面级湖居作品。
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02安澜上海
「安澜上海」二批次已于3月27日开盘，均价179100元/平！目前还有少量房源销售！作为徐汇滨江内环核心的超级综合体住区，项目以 “全域抬板” 创新设计、三大产业集群赋能、全维顶级配套，成为 5500 万 + 级富豪圈层的共识之选。二批次 192-365㎡环幕大宅，抢占顶豪核心圈的最后窗口期已然到来！
安澜上海落子徐汇东安路近中山南二路，是板块内罕见的约80万方住宅+商业综合体，总住宅量约1300套，由中海与招商两大实力房企联合开发，定位为上海新规后首个全域抬板超级豪宅。
在产品设计上，项目以“超前十年”的产品力颠覆传统顶豪认知：3.45-3.6米奢阔层高、90%超高得房率、铝板+玻璃幕的高级外立面，搭配28层的楼栋规划，预计2028年竣工交付。
更打造了上海首个全域抬板社区，实现“板上静谧居住、板下烟火配套”的垂直分层生活，首层实际标高相当于传统楼盘4-5楼，彻底解决低楼层采光通风痛点。
此外，项目还配备双地块约5500㎡高定双会所、3万方高阶商业街区及8000㎡檐下邻里荟，零陵路近东安路（7号线东安路站）的样板间已开放，可直观感受顶豪生活尺度。
商业配套：除自带3万方高阶商业外，周边坐拥260万方在建的徐汇滨江西岸中环汇，以及证大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等成熟商圈，未来将成为重奢品牌与高端业态聚集地。
医疗配套：龙华医院、中山医院、复旦附属肿瘤医院三大三甲医院环伺，为业主健康提供顶级医疗保障。
教育配套：宋庆龄学校徐汇校区（幼儿园+小学）、南洋模范中学、西南位育中学等优质学府林立，覆盖全龄教育需求。
产业与文化配套：周边汇聚互联网、人工智能、游戏、金融、奢侈品等高端产业集群，西岸漩心、龙美术馆、星美术馆等艺术地标串联成线，同时毗邻文化类高端酒店，实现“产业+艺术+高端旅居”的多元生活场景。
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03中建·玖上琅宸
交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右，算是一个比较纯正的地铁盘；另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！商业方面，项目周边有大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！教育方面，参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，教育资源比较一般（期房不承诺学区对口，仅供参考）中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑。
陶板更是甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，每一块陶板均由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现出如同古代青瓷般内而富有深度的质感。
中建玖上琅宸以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；整个会所包括了：健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。且通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。玖上琅宸也是目前大宁片区，唯一一个没有百平米小户型的项目。整个小区建面约128㎡起，小区主力大户型面积段甚至到了建面200+㎡。
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