最近很多客户都在问：
现在凤凰城是买方市场还是卖方市场？我回复：
已经不是卖方市场了，而且正在慢慢向买方市场倾斜。
但重点是：不是所有地方都一样，每个区域各有特色。
这两年最大的变化只有一个：
房子变多了（库存上来了）意为着： 买家可以慢慢挑，不用再抢房
甚至可以谈价。很多房子开始降价、成交价低于挂牌价也越来越常见。
但凤凰城东区现在其实是“四个市场”，也许不止，我们姑且先看东区这几个比较成熟的地区：
Gilbert
好学区房还是很抢手
只卖最好的那一部分
Chandler
最稳定区域
自住和投资都比较安全
Tempe
买方市场最明显
最容易谈价。
Mesa
两极分化严重
新区和旧区差别很大。
凤凰城现在的状态是：
买家开始掌握主动权，但还没到抄底阶段，也就是说可能还有倾斜空间。
如果利率不下降，或者反而升了，接下来市场大概率会继续向买方倾斜。
如果在考虑在凤凰城买房投资，不同区域真的差别很大，
选错地方，机会也会完全不同。如果对凤凰城房地产投资有兴趣，请联络：
wendyagentforhome@gmail.com
或致电 Wendy：
480-244-8854，免费咨询服务。
