个人-自用商业房产如何申报房产税和土地使用税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：“房产税由产权所有人缴纳...”；

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条：“...个人所有非营业用的房产免纳房产税...”。按照以上政策，自然人自有自用营业用的房产应该依法依规缴纳房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳…”。

三、重要提示：

1、房产信息多的可以选择导入，先下载模板，填写完毕后导入提交。

2、土地使用税计算方法

 土地等级*建筑面积/容积率   容积率可从物业查询，土地等级可从税务局查询，目前济南一级土地年税额16元，二级土地年税额12.8元。

3、税收优惠

个人自用商业房产，房产税和土地使用税可享受减半政策。