【26.4.3沪楼日盘点】昨日二手房网签仅790套,小阳春退潮?4月复刻去年滑铁卢?
- 2026-04-22 03:37:51
【26.4.3沪楼日盘点】昨日二手房网签仅790套,小阳春退潮?4月复刻去年滑铁卢?Welcome 
【1盘认筹中】
【二手房网签】
【二手房挂牌】
25.4.3-26.4.2上海二手房挂牌量走势图
【二手房价格】 25.4.3-26.4.2二手房日均成交单价/套均总价走势
4月开头的两个工作日，二手房网签分别为760、790套，较3月有明显下滑~二手房的热情是否能延续呢？不会复刻去年吧？3月冲顶，4月开始就疯狂往下掉！ 不过近2日上海二手房网签价格有明显提升，4月2日网签均价达3.69万/㎡，套均总价294.02万，可见网签量的减少主要还是因为“老破小”的成交正在退潮！性价比高的房源基本已轮换了一遍，后续上海二手房的网签量是否能保持，是房产置换是否能向上正向轮动，置业热度能否带动新房市场的核心关键。 
松江新城【中国铁建.西派云间】-4.2三期认筹，推24套小高188㎡，备案均价59970元/㎡；32套叠加156/160㎡，备案均价62344元/㎡。认筹第1天，认筹情况未公示！计划4.11开盘。 延展阅读【中国铁建.西派云间】三期价格分析：【26.4.2沪楼日盘点】4月首日网签二手房760套！中国铁建.西派云间大平层价格超叠拼刷新认知!
25.4.3-26.4.2上海二手房挂牌量走势图
【1盘开盘】
浦东新场【招商象屿.星耀翠湾】-4.3六期开盘，推118套高层85/97㎡，备案均价44015元/㎡。认筹9组，低于推盘套数，不采取公证摇号开盘！该项目2025.9.7完成二期62套开盘，截至发稿网签率29%。
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