网友提问： 打官司保全了对方的房产和存款，判决后执行先处理哪个？
小编回答： 存款先划，房产压后，钱够了房子不用动。
法院执行这事儿，没有死板的"先房后款"或"先款后房"规定。实际操作里，存款几乎肯定先处理——因为法院通过网络查控系统直接冻结划扣，快的话几天就能把钱打到你账上，根本不用走什么程序。
房产就麻烦多了，得评估、定价、公告、拍卖，走完这一套少则半年多则一两年，所以只要存款够还债，法院一般就直接结案，房子那边的查封保留着但不动，存款不够的，才会启动房产拍卖流程。
有一点得注意，如果你保全的房产不是你首封的（就是说在你之前已经有别的法院查封了），那房产的处置权在首封法院手里，你只能排队等，这种情况下你更得盯紧存款那边，能划多少先划多少。
还有个坑——如果那套房子是对方唯一住所，法院可以查封但不能直接拍卖，除非对方名下还有其他房产或者有证据证明他为了躲债转移了房子，这种情况建议你去执行局当面问清楚，别干等着。
