上周（3.30-4.5），宁波新房成交279套，环比下降49%。目前以旧换新政策已经开始陆续有完成网签的换房人，而且购房配送消费券活动四月仍将继续，两大政策或持续推动成交量上升。
二手房方面，上周宁波二手住宅成交1216套，环比下降4%，成交量依然在高位运行。建发·瑞云位于海曙段塘，是海曙首个四代宅项目，项目打造约2000㎡下沉式会所，集恒温泳池、健身房、会客、私宴厅于一体。
项目首开劲销9成左右，此次加推推出最后一幢房源，为建面约139㎡的四代宅产品，共计推出30套房源，含装修备案均价约33227元/㎡。而且据了解，项目从首开至今仅仅4个月，已经宣布全面清盘，在当下的楼市行情下，可以说瑞云交出了一份惊艳宁波的答案。成交备案方面，上周市六区新房备案279套，环比下降49%；备案均价34920元/㎡，环比上升13%。成交主力为轨交·和堇府（20套）、轨交·阅塘著府（18套）、能建·东宸誉府（15套）、建发·瑞云（15套）。库存上，截至4月第1周，市六区共计留存商品房房源约314.0万平（23894套），环比下降0.5%。二手房方面，根据宁波住建房产交易板块显示，上周市六区二手住宅成交1216套，环比下降4%。
分区域来看，奉化区和镇海区成交量有所上涨，其余各区均有所下降，其中奉化区涨幅最大，约25%；北仑区跌幅最大，约13%。
二手挂牌量上，截至4月7日，市六区二手住宅挂牌套数为85771套。
上周江北区轨交·和堇府成交备案20套拿下套数销冠。
二手房方面，雅上云境成交18套拿下套数销冠；朗境府和景澜庭各成交14套，排名并列第二。
