家人们，95 后的一个刚需，预算不高，就想安安稳稳买第一套房，这个清明节前前后后，我带他看了新房也看了二手房，一开始他觉得二手房省事，即买即住，不用等，成本低，可真对比下来，问题就出来了，
二手房的户型普遍偏老，设计不合理，物业也一般，小区环境跟不上时代，绿化差，公共区域破旧，装修看着还行，但真住进去的话，还是要翻新一下，不然住着总觉得别扭，水电管线这些隐蔽工程也容易出问题，车位也比较紧张，下班回家抢车位是常事，对于年轻人来说，住着确实不是太舒服，而且很多老小区没有电梯，或者电梯老化严重，上下楼很不方便，
再转头看一下新房，那一切都不一样了，户型方正通透，采光通风都好，设计也更符合现代人的居住习惯，物业又新，服务更到位，小区环境好，规划也比较现代，有年轻人喜欢的健身区，儿童乐园，休闲步道这些配套，虽然要等一段时间交房，但买的是全新的生活，不用将就别人住过的痕迹，也不用操心老房子的各种维修问题，这个客户看了一圈直接就说，还是新房香，
不过我想说的是，每个客户的情况不同，没有绝对的好坏，如果着急住，或者预算特别有限，二手房也可以考虑，挑那种房龄新一点，物业好一点的小区，但是如果在不着急住，预算还可以的情况下，是可以首选新房的，毕竟现在市面上的四代住宅，不管是从得房率还是公摊来看，都还是很香的，居住体验比老小区好太多了，
你们觉得刚需首套房，应该选新房还是二手房，可以评论区留言，记得点赞关注哦，
