金三发力！2025年3月济南楼市成交速览🔥
2025年3月济南楼市“金三”成色十足，新房稳步回暖、二手房成交爆发，市场分化明显。
新房方面，商品住宅网签约4239套，环比上涨17.1%，均价约13090元/㎡，价格环比微涨0.3%，历下、历城、市中热度领跑，刚需及改善盘逐步走量。
二手房迎来井喷，住宅网签6172套，环比大涨超63%，同比上涨9.05%，看房量环比激增75%，签约周期大幅缩短。价格止跌持平，业主以价换量，性价比房源去化加快，成交量已反超新房。
整体来看，二手房成市场主力，刚需改善优先瞄准高流通次新房；新房政策利好加持，核心区域优质房源更具保值性，置业可按需择优入手。
