上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1071 套
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相比前日 919 套 ↑涨 152 套。
相比上周 792 套 ↑涨 279 套。
相比上月 875 套 ↑涨 196 套。
相比去年 742 套 ↑涨 329 套。
2. 总挂牌 324505 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324694 笔 ↓降 189 笔。
相比上周 324140 笔 ↑涨 365 笔。
相比上月 326128 笔 ↓降 1623 笔。
相比去年 331081 笔 ↓降 6576 笔。
3. 去化周期 302 天
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相比前日 353 天 ↓降 51 天。
相比上周 409 天 ↓降 107 天。
相比上月 372 天 ↓降 70 天。
相比去年 446 天 ↓降 144 天。
4. 套均面积 81.45 ㎡
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相比前日 81.51 ㎡ ↓降 0.06 ㎡。
相比上周 78.53 ㎡ ↑涨 2.92 ㎡。
相比上月 75.82 ㎡ ↑涨 5.63 ㎡。
相比去年 83.72 ㎡ ↓降 2.27 ㎡。
5. 平均单价 3.27 万元
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相比前日 3.32 万元 ↓降 0.05 万元。
相比上周 3.29 万元 ↓降 0.02 万元。
相比上月 3.17 万元 ↑涨 0.1 万元。
相比去年 4 万元 ↓降 0.73 万元。
6. 套均价格 266.62 万元
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相比前日 270.71 万元 ↓降 4.09 万元。
相比上周 258.71 万元 ↑涨 7.91 万元。
相比上月 240.37 万元 ↑涨 26.25 万元。
相比去年 335.5 万元 ↓降 68.88 万元。
7. 2026-04 7405 套，日均 740 套
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相比上月 31215 套 ↓降 23810
相比去年 23416 套 ↓降 16011
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1071 套，套均面积 81.45 ㎡，平均单价 3.27 万元，套均价格 266.62 万元，总挂牌 324505 笔，去化周期 302 天
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