上海二手房又爆了！高盛预测2028年前涨15%，楼市见底了？
📊 上海二手房4月数据炸裂！
启程截止4月11日
4月成交量 9037套
日均成交 821套
今年累计 74401套
总挂牌笔数32.45万笔含一房多挂（同一套房挂多个平台）
真实挂牌套数约8.7万套
去重后的实际挂牌量链家外网挂牌约8万套
链家平台数据
变化趋势
同比去年：从33.1万笔降至32.45万笔，下降约6500笔
较去年高点：从12万套（真实套数）降至8.7万套，下降近30%
较今年1月：减少约1.6万笔
关键信号
✅ 挂牌量持续收缩，卖方惜售情绪抬头
✅ 优质房源撤牌现象增多
✅ 去化周期从446天降至302天
结论：挂牌量在减少，供需关系正在优化，这是上海楼市见底的重要信号之一。
比3月还多，又创新高了！🔥
🏦 高盛最新预测也来了：
上海深圳房价 2025-2028年上涨15%
上海深圳 2026年底率先触底
比其他城市提前 6-24个月
数据+国际投行预测双重验证，上海楼市见底信号越来越明确！

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从业上海楼市十余年，眼下值得关注的信号：
✅ 成交量持续放量
✅ 价格已调整到位
✅ 政策面持续利好
✅ 国际机构看涨
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