强制执行阶段发现被执行人名下有多处房产该怎么办?

网友提问： 强制执行阶段发现被执行人名下有多处房产该怎么办？

小编： 有房产就好办，赶紧申请查封拍卖。

发现对方名下有多处房产，你的钱就有着落了，马上书面向执行法官提供这些房产的线索——地址、产权证号，能查到多少写多少，法院会通过网络执行查控系统核实，确认属于被执行人名下的，直接查封，按照《民事诉讼法》第二百五十八条的规定，被执行人逾期不履行义务的，法院应当拍卖被查封的财产，多处房产意味着他连唯一住房都说不上，拿这个当借口挡不住执行。

查封之后，法院会在三十天内启动财产处置参考价程序，对房产进行评估定价，拍卖在网络司法拍卖平台上进行，不动产需提前三十天公告，起拍价不低于评估价的百分之七十，一拍流拍的，六十天内二拍，降幅不超过前次保留价的百分之二十；二拍还流拍的，六十天内可以三拍，说白了，只要有房产在，变成钱是早晚的事。

这里提醒一点：你要主动盯着，别指望法院自己推着走，隔三差五跟执行法官沟通，催促评估、上拍，如果法院超过六十天不启动拍卖程序，你可以向上级法院申请督促执行，房产在那摆着，只要你盯得紧，钱拿回来的概率很高。