上周二手房成交量又回来了!
- 2026-04-16 03:27:02
上周二手房成交量又回来了!受清明假期影响，武汉上上周二手房销售一度转弱。 但上周二手房成交量快速回暖：上周贝壳二手成交1767套，环比增加21.2%，日均成交252套，周末单日成交量又回到了300+。 
我们在4月初就说过：4月份只要单周日均成交量能继续维持在一个高的成交水平（日均220-240套），就目前的新增挂牌趋势来看，价格就会无忧。具体点击：7695套！3月份贝壳二手成交创近五年新高！ 在上周也说过：整个4月份武汉二手房市场会是一个“量跌价平”的局面。市场的成交量仍然处于一个相对“高位”的状态同时新增挂牌处于“低位”，从而确保了价格会在3月份“筑底”的平台进行博弈。具体点击：“小假期”成交遇冷？不要慌，“量跌价平”是4月主旋律！ 所以上周成交量的回暖，市场韧性还是符合我们之前的预期。接下来，整个4月份武汉二手房市场的热度还是会相对不错的状态。 不过对于武汉市场来说，目前的趋势能维持下去就很不错了。特别是在新房供应端，需要保持克制，让市场信心维持更持久一点，走出房价“通缩”的局面。 以上内容仅代表个人观点，欢迎各位转发，喜欢的朋友文末点击“在看”！如需买卖房咨询、市场交流，可后台添加微信号「18872281412」私信，谢谢！
最近有外资对于中国房地产市场的观点逐步乐观，特别是一直唱衰楼市的高盛180度大转弯。高盛最新的观点认为:上海和深圳可能引领中国房地产市场的复苏，复苏时间较其他一线城市和二线城市提前6-24个月；这两座城市的房价将在2025年底至2028年底期间上涨15%。
高盛的转向有点措不及防，三年15%的房价涨幅约等于每年涨4.8%。
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