近日，阿里资产平台挂出一则资产处置消息，内容显示，恒丰银行福州分行将处置其持有福建融汇置业有限公司特定抵押物收益权，招募时间为4月1日-9月28日。
具体抵押物包括：
福州晋安宦溪镇融汇别院花园B区7#楼01复式温泉会馆等共计40套商业房地产，建筑面积11273.82㎡；
融汇泉里花园10#2层01温泉会馆等90套公寓及9#楼01层01温泉旅游配套用房等6间商业房地产，建筑面积4176.2㎡；
融汇别院花园C区86#楼地下1层至4层温泉中心、酒店房地产，建筑面积13093.41㎡。
目前，有1名意向人已报名。
而在阿里资产平台，如今还挂着山东省金融资产管理股份有限公司处置的福建融海置业有限公司债权项目资产，债权总额约7.53亿，招募时间为1月8日-7月6日。
该抵押物则为：桂湖生态温泉城GH-02地块915套住宅+767个车位+现房别墅40套+公寓90套+酒店1栋。
恒丰银行福州分行与山东省金融资产管理股份有限公司可谓同病相怜，掉进同一个坑里。
资料显示，福建融海置业为福建融汇置业全资子公司，公司成立于2013年3月，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本10000万，经营范围包括：房地产开发与商品房销售、旅馆业、旅游业、房产居间服务等。
福建融汇置业参与福州桂湖片区开发有10余年。
2012年2月，位于桂湖的宗地2011-36号地块成功出让，总面积高达1219亩，最终以3.66亿的成交价被融汇收入囊中。2013年3月，桂湖片区宗地2013-01号再次被融汇以13.8亿竞得，总面积达约309亩。
两次巨资拿地开发，融汇曾信心满满。在一次关于融汇地产领路人黄祖仕采访中，他曾透露，日本、台湾等地多个世界级旅游度假胜地都将成为桂湖的超越目标。
根据地块出让公告，福州温泉城要求四星级及以上级别酒店不少于3家、配套8个以上不同特色的温泉主题汤馆、艺中心1座、达到5A级旅游景区要求。
2017年4月，桂湖一次性出让四幅商住用地，其中宗地2017-07、08、09三幅地块再被融汇以12.74亿拿下，地块总面积达158.51亩。至此，融汇掌控桂湖区域约80%的可开发土地资源，开发面积达1687亩。
根据相关媒体报道，由于原项目部分股东资金实力不足且无法适应公司发展理念，对项目开发造成影响。2016年3月，融信入局，与融汇各持福建融汇置业50%的股权。
然而，2022年7月，随着融信传来企业暴雷等负面音讯，再加上桂湖板块整体开展乏力、楼市库存高企，项目去化速度减缓，福州温泉城步履维艰。近年来，项目陆续传出资产被法拍、招商的消息。
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