小阳春还在继续吗?买二手房还要等吗?

很多粉丝关心杭州小阳春还在继续吗？买二手房还要等吗？

杭州小阳春的余温，叠加公积金新政的余温，小阳春明确还是有的。只是热度相比于之前3月下旬的高峰期，明确有所回落。

我们之前就讲过，市场已经有明显开始降温的信号。后续走势基本也是吻合的。大家不能单纯沉浸在3月份的数据里。

如果真的想知道小阳春的温度如何，边上如果有朋友在卖普房的，可以问问他们，他们的体感是最真实、最准确的。

买二手房还要再等吗？这个问题分两方面看：

第一，看买什么样的二手房。 不同板块、不同产品，节奏不一样。

第二，原则上，在小阳春还有余温的情况下，可以适当等一等。

我们之前反复强调过，后续楼市基本上就是节奏市：

有政策面的动静，或者传统旺季，市场会热一些；

政策效用过去，以及进入常规淡季，市场还会有所回落。

我们对杭州楼市的基本判断，之前反复讲过：核心区的优质次新有望稳住，但也要到淡季的买入窗口去淘；比较理想的情况是，粉盘板块也能稳住。根据购房者自己的情况来看，至少在当下市场有余温的情况下，不建议太着急。

另外一个问题粉丝也问的很多：假如后面出现降税、贴息或者降息这样的政策，市场会出现明显反弹吗？

我可以清晰地回答：市场想出现持续反弹，当下的整体背景没有支撑。

所以，哪怕后续中央层面的政策出来，也可以耐心等一等。

从另外一个角度来看，如果降息了、降税了，摩擦成本低了，对买二手房也不是坏事。耐心一点。

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买房路上自己人· 杭州房叔

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