人在国外,委托他人交易国内房产,公证线上十分钟搞定!
处理房产交易过户等其他相关事宜，在房管局硬性要求本人到场的情况下没办法赶回来，因为人在国外或异地，距离太远来回不便
📢但房管局对于一份简单的《委托书》是不认的，会要求办理公证！单委托书容易被他人伪造，最后导致人财两空
✅公证：
根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的这个事项是具有真实性、合法性的
不光国内可以做！国外也可以！
委托人身份证（扫描件
委托人户口簿（扫描件
委托人结婚证/离婚证（扫描件
受托人身份证（扫描件
房屋产权证所有页（扫描件
拟好的委托书（模板如下）
💡常见需要委托公证的情况
①委托房产事项：
售房、买房、过户、代领房产证、委托土地证换新、委托退房，委托房屋抵押贷款、提前还贷等……
②委托处理银行事项：
领取公积金、委托银行资产处理，办理解押等……
根据个人情况修改委托书
🚩提供以上材料后
🚩委托人配合进行视频签字
🚩将签好字的委托书原件邮寄
🚩出件后公证书可以直接邮寄到手
✅办理时效：
公证3-5个工作日，加急约1个工作日出件
线上办理无需双方前往公证机构~
四、重点注意事项
⚠️如果原则在国外办理，还需要相对的海牙认证/领事认证
⚠️申请人一定是需要意识清醒，能够正常沟通对话并可以自主视频签字的
⚠️委托书内容里不能表达受托人收款这样的情况，一般都是无转委托权
⚠️委托期限一般为一年/两年
⚠️双方是直系亲属的话，还需要提供相应能体现关系的材料
我司业务可提供
翻译认证（国内/国外）
中国公证
中国贸促会商事认证
中国海牙认证、外国驻华领事认证
中国香港地区的公证/海牙认证/领事认证
其他国家地区的公证/海牙认证/三级认证
代申请各国无犯罪证明
……
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