最近朋友向我提问：“爷爷想把他名下的仅有的一套房产给我，但是又不方便在生前就完成过户，想通过遗嘱的方式留给我，我有什么要注意的吗？”当然有！而且如果处理不慎不仅会让爷爷的心愿落空，甚至会引发家族矛盾。
首先必须要明确：祖父母立下遗嘱，想把名下的房产留给孙子女，这到底是算“遗嘱继承”还是“遗赠”？两者有什么区别？会不会影响孙子女实际拿到房子？
要理清这三个问题，我们需要结合《民法典》的规定，把问题说清楚。
一、先看法律规定：谁是“继承人”？
根据《民法典》第一千一百二十七条：
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
注意，这里面没有列“孙子女、外孙子女”。也就是说，在法律上，孙子女不属于法定继承人。
这一点非常关键。
二、那祖父母把房子给孙子女，算什么性质？
正因为孙子女不是法定继承人，所以祖父母通过遗嘱将财产留给孙子女，在法律上不属于“遗嘱继承”，而属于“遗赠”。
简单说：
遗嘱继承：把财产留给法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等）。
遗赠：把财产留给法定继承人以外的国家、集体或其他人（比如孙子女、外孙子女、邻居、朋友等）。
祖父母想把房子给孙子女，法律性质上是“遗赠”，而不是很多人以为的“遗嘱继承”。
三、一字之差，后果差在哪里？
这是最需要关注的问题。两者的核心区别，体现在接受遗产的时间和方式上。
根据《民法典》第一千一百二十四条：
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
翻译一下：
遗嘱继承：不需要主动说“我要”，默认就是接受。除非你书面声明不要。
遗赠：必须主动说“我要”。在知道受遗赠后60天内，明确表示接受，否则视为放弃。
也就是说，如果祖父母立遗嘱把房子留给孙子女，而孙子女（或其监护人）在祖父母去世后60天内没有明确表示接受，法律上就会认定孙子女放弃了这份遗产，房子最终按法定继承处理。
四、给孙子女（或其监护人）的重要提醒
如果你或者你的孩子，是祖父母遗嘱中指定的受遗赠人（也就是祖父母把财产留给孙子女），请务必记住以下三点：
1. 祖父母去世后，不要等。尽快了解遗嘱内容，确认自己是受遗赠人。
2. 在知道受遗赠后的60天内，必须明确作出“接受遗赠”的表示。
表示方式可以是：去公证处办理接受遗赠公证、向法院起诉确认权利、向其他继承人发送书面通知等。
3. 保留好表示接受的证据。口头说“我要”在法律上很难证明，一定要有书面或公证形式的记录。
五、总结
一句话记住：祖父母给孙子女留财产，是遗赠，不是遗嘱继承。孙子女必须在老人去世后60天内明确表示接受，否则视为放弃。
法律不保护躺在权利上睡觉的人。
该表态时，别沉默。
