一、简述案情
王先生与赖女士于2020年2月登记结婚，婚后未生育子女，夫妻关系逐渐冷淡。为缓和关系，2021年8月，王先生将婚前父母赠与自己的婚房中50%份额赠与赖女士，双方签订协议并办理相关登记，但此举并未挽回两人濒临破裂的关系。2023年4月，夫妻二人开始分居。
一段时间后，赖女士起诉离婚，主张王先生存在性功能障碍导致婚姻破裂，自己遭受生育权损失，要求按房产市场价格的50%分割案涉房产。王先生同意离婚，但辩称房产系其婚前个人财产，赖女士无任何贡献，加名仅为维系婚姻而非无偿赠与，且赖女士存在言语冷暴力、拒绝履行夫妻义务等过错，请求判令房产归其个人所有，无需支付补偿款。
法院经审理认为，双方夫妻感情确已破裂，准予离婚。案涉房产虽原系王先生婚前个人财产，但已变更登记为双方共同共有，王先生作为完全民事行为能力人，应对赠与房产的处分行为有充分认知，故该房产应作为夫妻共同财产分割。
关于分割比例，法院综合考量三方面因素：一是财产来源，房产的原始取得及变更前的增值，赖女士并无直接贡献；二是婚姻状况，双方实际共同生活仅三年，符合“婚姻关系存续时间较短”情形，且未生育子女；三是过错问题，双方主张的对方过错均未提交充分证据，亦不构成法定重大过错，不影响分割比例。
最终，法院判决准予双方离婚，案涉房产归王先生所有，王先生按房产当前市场总价的25%向赖女士支付房屋补偿款，该判决现已生效。
二、龚俊峰律师简评
1. 婚内加名≠离婚对半分，共同共有≠等额分割
婚前个人房产婚后加名，在法律上视为赠与行为，产权性质转为夫妻共同财产。但“共同共有”是对财产权利状态的界定，不直接等同于离婚时的“五五平分”。法院在分割时，并非机械按登记比例处理，而是依据《民法典》第1087条，综合考量财产来源、贡献大小、婚姻存续时间、过错情况等因素进行倾斜性分割。本案中，法院判决25%的补偿比例，而非50%，正是此司法原则的典型体现。
2. 短婚、无贡献是关键“减分”因素
本案核心裁量逻辑清晰：一是财产来源，房产由男方婚前全款取得（父母赠与），女方未出资，对原始取得及婚前增值无任何贡献；二是婚姻存续，婚姻仅维持约3年即分居，属于婚姻关系存续时间较短，且未生育子女，双方对家庭的长期投入与贡献极有限。这两点是法院大幅降低女方分得比例的核心理由，也是当前司法实践中处理此类案件的主流裁判思路。
3. 过错主张需“法定+实证”，否则不影响分割
双方均指责对方存在过错，但均未达到《民法典》第1091条规定的“重大过错”范畴（如重婚、家暴、遗弃、恶习等），且无充分、有效的客观证据佐证。因此，法院认定双方过错均不构成调整分割比例的法定依据，未因此偏袒任何一方。
4. 实务警示：财产赠与需理性，证据留存是关键
对于出资方：婚前房产加名需审慎，其法律后果是产权赠与，非儿戏。若为附条件赠与（如维系婚姻），建议签订书面附条件赠与协议并公证，明确撤销或返还条件。
对于受赠方：加名虽获产权，但离婚分割并非必然对半。若想争取更多份额，需举证证明对房产有贡献（还贷、装修）、婚姻存续较长、尽了主要家庭义务或对方存在法定重大过错。
总结：婚前房产婚内加名，离婚分割绝非必然对半分。司法实践以公平原则为核心，出资贡献、婚姻长短、过错程度三大因素，将直接决定最终分割比例。

龚俊峰律师承诺：

一、如果你也有钱没有收回来且未起诉，龚俊峰律师可以按照风险的模式代理你的案件，经审核后双方商定拿到款项支付比例（非京地区交通食宿实报实销），签订委托代理合同，开始启动你的案件；

二、如果的案件已经胜诉无法执行，案件不在北京附近且金额在60万以下的，可提供执行指导一次。

三、有需要代理或者咨询的加微信号：13261129358  受人之托，忠人之事！具体事宜双方协商以委托代理合同为准。

想了解龚俊峰律师，你可以：