以前买二手房，定金、首付直接打给卖家或中介。万一遇到不良中介卷款跑路，或者卖家一房多卖，买家往往钱房两空。
4月起，全国所有二手房交易，定金、首付、全款必须进入政府监管账户，这是强制要求。
规则很简单：
买卖双方签订网签合同后，买方将全部房款转入政府专用账户，中介和房东不能代收。
完成过户、买方拿到新房产证后，资金才划转给卖方。
交易终止，资金全额原路退回。
银川4月1日起正式实施存量房交易资金监管办法；上海明确首付低于30%必须全额监管。
全程免费，公开透明，可随时查询进度，杜绝中介卷款、一房多卖、资金挪用等风险。
现在二手房的买卖越来越正规了，那个草莽年代正在远去，合规合法渐渐成了行业必备。
