买伦敦的二手房，如果是出于“以房养学”或者给孩子读书期间自住的想法，绝大多数家长最后会发现：纠结来纠结去，其实就是三个核心问题：我手里到底有多少预算？ 这套房子能让孩子快速上学通勤吗？以及孩子住的舒不舒服？
伦敦的大学分布很广，从市中心的UCL、LSE、KCL，到南边的伦艺坎伯韦尔、金匠……每个学校周边的房价和通勤圈完全不同。
今天的这个「二手房合集」，是关于小预算也能轻松通勤心仪大学，特别适合预算敏感、但对生活质量有要求的朋友。
房源推荐01｜Hartley Apartments
地址：Hartley Apartments, Perceval Square, Harrow, Middlesex, HA1
户型：Studio
面积：392 sqft / 36 sqm
交房时间：2018
价格：£295,000
附近地铁站：Harrow-on-the-Hill（5分钟步行）
可达大学：UCL/LSE/威斯敏斯特/KCL
适合人群：Harrow二手房对预算有限的家庭非常友好。从房源出发，地铁直达UCL，时间可控，生活成本也比市中心低一截，很适合想冲UCL、但不想把预算全砸在房租或高价房源上的家庭。
房源推荐02｜Kidbrooke Village
地址：305 Kidbrooke Park Road, London, SE3
户型：2b2b
面积：732 sqft / 68 sqm
阳台面积：99 sqft / 9.21 sqm
价格：£500,000
附近地铁站：Kidbrooke Station（小区内）
可达大学：Camberwell College of Arts
适合人群：孩子在UAL坎伯韦尔校区读书、预算有限但不想通勤太折腾的家庭。Kidbrooke Village的二手房在市场上比较抢手，因为火车站就在小区里，“出小区上火车”的安全感对留学生家长来说是个加分项。
房源推荐03｜Royal Gateway
地址：Marquise Residences, Royal Gateway, North Acton, London, W3
价格：£600,000
附近地铁站：North Acton/Acton Main Line（5分钟步行）
可达大学：帝国理工
适合人群：帝国理工学生，项目距离帝国理工白城校区仅5分钟地铁，是真正意义上的“IC学区房”。这里可谓是用Zone 2/3的价格买IC通勤圈内的新房，性价比非常突出。
房源推荐04｜7a Exchange Gardens
地址：7a Exchange Gardens, London, London, London, SW8
户型：1b1b
面积：552 sqft / 51 sqm
交房时间：2021
价格：£610,000
附近地铁站：Vauxhall Station（步行5分钟）
可达大学：UAL/KCL/LSE/UCL
适合人群：如果你的孩子是在UAL Chelsea、KCL、LSE、UCL或帝国理工中的任何一所就读，想在Zone 1找一个核心地段+顶级配套+顶尖大学环绕的高品质公寓，这里可能是全伦敦最值得看的二手房楼盘之一。
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