厦门这房价你敢买吗?二手房被疯抢,现在是不是该入场了?

最近不少人都很关心厦门那边的房价，中指研究院出的数据显示厦门现在的商品住宅均价都到38395元一平米了。这价格确实挺高，但是成交量那是蹭蹭往上涨。

尤其是4月头一周，二手房成交量比去年同期多了五成还要多。这在全国那是相当显眼的。这说明啥，这说明大家伙儿心里那杆秤已经开始斜了。

以前大家总觉得房价还得跌，在那看来看去。现在看这架势，大家是不想等了。38395元这个均价虽然不便宜，但是成交面积有2.66万平方米呢。

这就说明买房的人心里已经觉得这价格到底了，大家开始用行动说话了。这种成交量的爆发，其实就是市场在释放一个特别大的信号。大家觉得现在入场挺合适的，这就是一种心态上的大转变。

厦门这房价，咋就掉不下来呢

大家肯定也纳闷，为啥别的地方房价掉得厉害，而厦门就这么稳。其实厦门这个地方太特殊了，东南沿海的核心，地就那么大，土地供应少得可怜。尤其是岛内，那是买一套少一套。38395元一平米的价格看着是挺高，可是好地段的房子大家还是抢着要。这里头有几个硬杠杠在撑着。一个是地少，一个是人多，还有一个是这的产业也挺给力。

我平时也经常留意厦门房地产的那些数据，每天成交多少套都写得清清楚楚。现在的成交量一直挺稳的，房子卖得动，这流动性就没问题。只要房子能卖得出去，价格就很难大跌。

大家看看现在的市场，信号已经给得够清楚了。当房价在不上不下，买的人又变多的时候，这就说明底已经筑好了。厦门那边的房子，特别是那些核心地段的，价值确实是在那摆着的。

二手房成交量涨了五成，大家在抢跑

大家看看这4月第一周的数据，二手房成交量长了50%多，直接被疯抢。这就说明了现在的成交是去年的1.5倍。这速度在全国那绝对是名列前茅的。其实厦门楼市恢复的劲头特别足，比好多城市都要强。更重要的是厦门买房人的信心回来得快，好多人还在那琢磨全国楼市啥时候见底，厦门的聪明人早就已经开始挑房子下手了。

这种信心可不是凭空来的，那是大家看准了现在的政策好，利息也低。再加上二手房现在选择多，大家能挑到自己心仪的。看现在的成交情况，大家都挺积极的。

这种劲一旦起来了，就会带动更多的人进场。大家觉得现在买房比较靠谱，所以成交量才涨得这么厉害。这其实就是一种抢跑的行为，大家都想在好地段挑个好房子。

买房也得挑对地方才行

虽说现在行情好转了，但在厦门买房千万别乱买。现在的成交主要还是集中在岛内核心区和岛外那几个热点板块。那些太偏、没配套的地方，还是挺难卖的。

大家看房的时候，得挑那些挂牌量在变少、房子卖得快的区域。第15周的数据显示，成交好的都是那些价格挺得住、生活方便的地方。这些房子的安全系数才高。

你要买房，那就记住买核心不买外围，在厦门这种高能级城市，这特别管用。岛内核心区的那些资源，那是多少钱都买不来的。岛外热点板块的潜力也不错。大家挣钱都不容易，买房子一定要看地段和配套。只有那些有人住、有生活气息的地方，你的房子才值钱。

想在厦门买房的朋友，现在可以动起来了

对于那些手里有钱、也想在厦门安家的朋友，现在的市场信号已经挺明显了。可以多去二手房市场转转，成交量上去了，说明房子好买卖，流动性好。

还有就是盯紧岛内核心和岛外热点。这些地方最能抗风险。也要把握好现在的政策，4月、5月这时间挺关键，咱们厦门的公积金政策说不定还有好消息。

机会这东西，永远是留给那些能看懂信号、敢于拿主意的人。现在厦门的楼市已经在那回暖了。大家没必要再一直观望。如果你是真的想买房住，现在确实是个挺好的时间点。去市场上多走走，多看看，选个合适的地段，该出手时就出手。别等到以后行情全好起来了，再想挑好房子可就难了。