网友提问： 我同事买了二手房，前业主欠的物业费要我同事补交吗？
小编回答： 前业主欠的费，不该你同事交。
直接告诉你，前业主欠的物业费不该你同事交，《物业管理条例》第42条写得明白，房屋产权转移时，原业主应当结清物业费，过户前的费用是前业主的责任，过户后的才轮到你同事。
物业要是拿前业主的欠费找你同事要钱，你同事完全可以拒绝，物业应该去找前业主追讨，不能把账转嫁到新业主头上，更不能用停水停电的方式逼着交，这是《民法典》第944条明确禁止的。
有个经验提醒一下：买二手房前最好先跟物业核实有没有欠费，在买卖合同里写清物业费承担的时间节点，要是你同事已经被迫垫付了，留好缴费凭证，可以向前业主追偿，协商不成就通过法律途径解决。
