争议房产不能抵押!《民法典》第399条明确:权属有争议的财产,禁止抵押登记。1️⃣ 先确权:通过法院诉讼或仲裁,拿到生效确权文书,确认无权属瑕疵。2️⃣ 再登记:凭生效文书、身份证明、房产证,向不动产登记中心申请抵押登记,债权人优先受偿才受保护。3️⃣ 风险提示:若隐瞒争议强行抵押,登记机构可依法拒办;已办的可被撤销,债权人或面临本息双失。#房产争议