杭州二手房最新涨跌榜!降价小区超5成?

受春节假期时间延长、网签暂停等因素影响，2月杭州市区二手房成交了3370套，成交量环比下降51.8%。不过，与同样包含完整春节假期的2023年1月、2024年2月相比，今年春节假期月份单量表现较佳。

从潮新闻美好生活研究院统计2月涨跌榜数据来看，市场分化趋势仍存在。在约300个成交活跃小区房价涨跌样本中，降价小区超5成，涨价小区在4成左右。

值得一提的是，拱墅区、临平区，涨价小区数量已经超过了降价小区；上城区、钱塘区，涨价小区数量与降价小区数量近乎持平。有部分超跌板块，超跌小区，价格开始回正，甚至上涨。

你家学区情况如何？一起看看各区具体数据👇

西湖区

西湖区涨幅top1是中国铁建西湖国际城，涨幅4.41%，对口星洲二小。

top2是中海紫藤苑，涨幅3.66%，对口紫萱小学。

top3是万科融信西雅图，涨幅3.56%，对口星洲二小。

其他学区房价变动大家可以对照老师最新制作的学区图鉴👇

上城区

上城区涨幅top1是中企御品湾，涨幅9.6%，对口钱江外国语实验学校。

top2是紫台公寓，涨幅9.36%，对口澎博小学。

top3是锦润公寓，涨幅6.76%，对口笕弘实验学校。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

拱墅区

拱墅区涨幅top1是香源公寓，涨幅7.53%，对口胜蓝实验小学、观成武林小学。

top2是方圆府，涨幅6.66%，对口胜蓝实验小学、观成武林小学。

top3是锦文雅苑，涨幅6.43%，对口文澜实验学校。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

滨江区

滨江区涨幅top1是春波西苑，涨幅3.47%，对口江晖小学。

top2是江南豪园，涨幅3.13%，对口江南实验学校教育集团。

top3是绿城晓风印月，涨幅1.59%，对口江南实验学校教育集团。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

钱塘区

钱塘区涨幅top1是野风海天城，涨幅6.16%，对口学正小学、学正实验学校。

top2是柠檬郡，涨幅3.55%，对口金沙湖实验学校。

top3是星悦湾，涨幅3.1%，对口义蓬第一小学。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

萧山区

萧山区涨幅top1是绿城桂冠东方城，涨幅9.02%，对口亚运村实验小学。

top2是郁金香岸，涨幅7.45%，对口湘滨小学。

top3是滨江君品名邸，涨幅6.63%，对口世纪实验小学。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

余杭区

余杭区涨幅top1是昆仑华府，涨幅9.45%，对口良渚第一小学（北秀校区）。

top2是同城印象，涨幅8.98%，对口大禹小学（大禹校区）。

top3是青枫墅园，涨幅8.7%，对口海辰小学。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇

临平区

临平区涨幅top1是御华府，涨幅8.66%，对口天长世纪小学天长校区。

top2是锦昌年华，涨幅8.63%，对口崇贤第一小学陆家桥校区。

top3是顺达花苑，涨幅7.89%，对口临平第三小学绿洲校区。

其他学区房价变动大家可以对照老师整理的学区图鉴👇