粉丝：老师，我现在有1000多万的房贷还没有还，在股市里面有1000多万，我是还房贷还是按兵不动，谢谢老师。
欧大：这个很简单，在任何任何任何情况下，都不去提前还房贷。永远永远永远不要提前还房贷。所以这一段否决掉。至于卖不卖股票，那是你自己的事情，卖不卖股票是你自己的想法，你爱卖不卖都可以的，但是我们肯定不会去提前还房贷的。
粉丝：杭州之江跟转塘板块怎么样？
欧大：不做那个角落，交通的死地，不做那个角落。
粉丝：老师，那个期货铜能不能做？
欧大：铜期货啊。你们不了解期货的基本原理啊，期货要转仓的，所以是吃不到通胀红利的。哪怕你知道它会通胀10倍，但是期货要转仓，会把你的通胀给吃掉的。赚不到钱的，我有一篇文章是说为什么期货不能对抗通胀，可以去看一下。
粉丝：欧老师，汉口火车站周边的电梯房什么价位入手合适呢？
欧大：I don't know? 你要看那个巡礼门附近的话，其实也不贵，大概两万五的样子吧。
粉丝：老师，一般情况下买新房还是二手房更加有性价比？
欧大：二手要一套套淘的，要大量的人力物力，我们没有这个人力物力。我给你做一个新房0首付就可以了嘛，就算你再笋一点点，那你0首付也很香啊，你0首付是可以抵消掉的。
那有多少人真的能够淘到笋呐？老师。淘笋是个技术活，一方面呢，你需要大量的时间，一方面还需要眼光啊。有些人淘了很久很久，淘了一套狗屎出来，有些人看了200套，最后选一套狗屎。
粉丝：老师现在能买股票吗？
欧大：垃圾，下九流。而且股市很明显牛市结束了。
粉丝：老师，月底有政策吗？
欧大：不指望了。深九条，他换了个书据嘛，换了应该要出了。深九条出的话，深圳就会再火一火，深圳三月已经蛮火了，出个深九条嘛，更加好，再火半个月嘛，至少再火一阵子。
粉丝：老师，青浦的壳子哪里的可以入？去哪里比较赞？
欧大：青浦只有一根地铁线，就是青浦线，从东到西有10个站，那肯定是越靠东越好喽。青浦靠西边的，很垃圾的。
粉丝：南京可以入手了吗？老师。
欧大：我觉得南京还可以，因为上海这么热对不对，上海如果热完了，南京也能热一热的，还可以，他还是缺项目，南京不好找。
粉丝：从奥派的视角推理敬业协议对员工、公司人力、市场的影响，敬业协议从DT>0的角度分析，是否不利于社会资源的高效配置？
欧大：你那脑子有bing啊。红绿灯的时候，红灯不许开车，是不是不利于市场配置啊？我们说呢，凡属自愿皆为正义，敬业协议是你自愿签的，那当然是好事了，DT>0的。
我自愿放弃一部分的自由，获取我们的合作愉快。这个是DT大于0。我自愿的等红灯，自愿的不乱穿马路，这个对全社会是有利的，DT大于0，自愿就行。区别在于你是自愿的还是强迫的。
如果呢像印度啊，印度的什么达特利，就是那个贱民，不允许从事我们的高档行业，你生来就是贱民，你不允许从事某些什么金融、it，体面的公务员工作。那么这个敬业才是邪恶的，才是不对的，强迫和自愿。
粉丝：老师，在深圳买的房，租出去的租金比还的房贷低，是不是把房子卖了好？
欧大：深圳是全中国租售比最低的城市，只有1.2，1.3的样子，如果你要租售比高的话呢去重庆，西部城市的租售比高。长沙也高，因为长沙房子便宜啊，长沙重庆住宅就能到3个点，商住可以轻松到6个点。
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