清明后佛山楼市火了?上周一二手房成交反弹,最高100%涨幅

清明刚过没几天，佛山楼市就闷声搞了个小回温。

据最新网签数据，佛山上周一手房成交551套，环比涨了4.75%，网签面积6.82万㎡，微涨4.44%。别看涨幅不大，关键是止跌了。分区来看，禅城和南海还在往下滑，但顺德、高明、三水全线上涨，高明一个区直接飙了100%——翻倍涨，够猛吧?

而佛山二手房方面，上周共成交二手房1285套，环比更是大涨16.92%，网签面积15.52万㎡，涨幅高达24.16%。可以说，佛山一二手房这波是手拉手往上走，二手房尤其生猛，跑出了一条小阳线。

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那到底是哪些盘在撑场面?咱直接看钱说话。

上周全市网签金额冠军，被建发灯湖缦云拿下，4308万。听着好像不算天价?但你算算套均——超1077万一套!妥妥的豪宅线。第二名保利天汇只差了84万，咬得非常紧，4224万。第三名招商佛山序，3677万，持续热销没商量。

|佛山全市个盘网签金额排行TOP10

华润置地在大良的两个盘——顺德悦府和顺德澐璟，也双双挤进金额榜前五，整体表现稳得一批。

要是按卖了多少套来排，前三名就换人了：

保利天汇冲上第一，远大建管帝景湾第二，信业汇景台第三。

而且全市TOP10里，有7个项目周度网签量都达到了10套以上，竞争激烈到“紧咬不放”。这7个盘分别是：华润置地顺德悦府、保利岭南瑧悦、东建天赋龙湾、粤海拾桂府、合景新鸿基泷景、城发灯湖悦园、东建明德城。

|佛山全市个盘网签套数排行TOP10

你看，佛山一二手房这波回暖，不是靠一两个网红盘硬撑，而是多点开花，刚需和改善都有份。

再瞄一眼新盘。上周六，奇槎纯新盘三龙湾金茂晓棠开了盘，首推3座共80套房源，优惠后均价19000-23000元/㎡。这个价格在当下市场算比较亲民了，预计接下来一周网签数据会陆续出来，大概率能给榜单再添一把火。

|三龙湾金茂晓棠开盘现场

总体来看，清明后的佛山楼市没掉链子。一手房温和爬坡，二手房大步跟上，佛山一二手房的联动回暖态势已经很明显。当然，要说全面爆发还早，但至少这个四月开了个好头。

接下来几周，金茂晓棠的网签成绩、保利和建发能不能继续霸榜，都值得蹲一蹲。想买房或者卖房的朋友，可以多盯盯这些真实成交数据，比看什么专家分析都实在。

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