上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 778 套
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相比前日 929 套 ↓降 151 套。
相比上周 883 套 ↓降 105 套。
相比上月 944 套 ↓降 166 套。
相比去年 702 套 ↑涨 76 套。
2. 总挂牌 321498 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 321897 笔 ↓降 399 笔。
相比上周 323253 笔 ↓降 1755 笔。
相比上月 328429 笔 ↓降 6931 笔。
相比去年 344286 笔 ↓降 22788 笔。
3. 去化周期 413 天
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相比前日 346 天 ↑涨 67 天。
相比上周 366 天 ↑涨 47 天。
相比上月 347 天 ↑涨 66 天。
相比去年 490 天 ↓降 77 天。
4. 套均面积 82.38 ㎡
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相比前日 83.96 ㎡ ↓降 1.58 ㎡。
相比上周 79.84 ㎡ ↑涨 2.54 ㎡。
相比上月 79.01 ㎡ ↑涨 3.37 ㎡。
相比去年 83.57 ㎡ ↓降 1.19 ㎡。
5. 平均单价 3.36 万元
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相比前日 3.41 万元 ↓降 0.05 万元。
相比上周 3.21 万元 ↑涨 0.15 万元。
相比上月 3.4 万元 ↓降 0.04 万元。
相比去年 3.77 万元 ↓降 0.41 万元。
6. 套均价格 277.17 万元
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相比前日 286.69 万元 ↓降 9.52 万元。
相比上周 256.54 万元 ↑涨 20.63 万元。
相比上月 268.77 万元 ↑涨 8.4 万元。
相比去年 315.37 万元 ↓降 38.2 万元。
7. 2026-04 21317 套，日均 926 套
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相比上月 31215 套 ↓降 9898
相比去年 23416 套 ↓降 2099
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 778 套，套均面积 82.38 ㎡，平均单价 3.36 万元，套均价格 277.17 万元，总挂牌 321498 笔，去化周期 413 天
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