离婚后前妻拿共同房产抵押借款我不知情,我要承担吗?

网友提问：离婚后前妻拿共同房产抵押借款我不知情，我要承担吗？

小编回答：不一定要承担。

这个问题要分两层来看，一是这笔债算不算夫妻共同债务，二是房产在离婚时有没有分割清楚。

根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务的认定有明确标准：要么双方共同签字，要么用于夫妻共同生活、共同生产经营，要么基于双方共同意思表示，你不知情也没同意，债权人又没法证明这笔钱用于你们共同生活的，那这笔债大概率算她个人的。

不过房产这块要注意，如果离婚时房产已经判给你或者协议归你了，她根本没权利拿去抵押，你可以主张抵押行为无效，如果房产还没分割清楚，仍处于共同共有状态，情况就复杂一些，但你仍然可以主张自己不知情、未同意来保护自己的份额。

建议你赶紧把离婚协议或判决书、房产证、以及你不知情的相关证据整理好，尽快咨询当地律师，必要时通过诉讼确认债务性质和房产权属，各地法院裁判尺度可能有差异，早处理比晚处理主动。